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2024版校园周边摊位租赁经营协议

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1甲方的名称、地址、联系人

1.2乙方的名称、地址、联系人

2.租赁摊位的详细信息

2.1摊位的位置、面积、编号

2.2租赁期限

2.3租赁费用及支付方式

3.摊位的使用范围和限制

3.1摊位的使用性质

3.2经营项目的限制

3.3安全卫生要求

4.租赁合同的签订与生效

4.1合同签订的时间、地点

4.2合同生效的条件

5.租赁摊位的维护和保养

5.1摊位设施的维护责任

5.2摊位环境的保持

6.租赁费用的调整

6.1调整的条件

6.2调整的幅度

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1违约的类型

8.2违约责任的承担

9.争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的机构

10.合同的其他约定

10.1合同的补充条款

10.2合同附件

11.合同的生效、终止及存续

11.1合同生效的时间

11.2合同终止的条件

11.3合同存续的条件

12.合同的签署与备案

12.1合同签署的时间、地点

12.2合同备案的要求

13.合同的附件及附件清单

13.1附件的种类

13.2附件清单

14.合同的补充与修订

14.1补充与修订的方式

14.2补充与修订的效力

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1甲方的名称：学校

1.2甲方的地址：市区路号

1.3甲方的联系人：，联系电话：138

1.4乙方的名称：食品经营部

1.5乙方的地址：市区路号

1.6乙方的联系人：，联系电话：1395678

2.租赁摊位的详细信息

2.1摊位的位置：位于学校正门口东侧

2.2摊位面积：10平方米

2.3摊位编号：A01

2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.租赁费用及支付方式

3.1租金：每月人民币3000元

3.2支付方式：乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.摊位的使用范围和限制

4.1使用性质：仅限食品类摊位，禁止经营其他商品

4.2经营项目限制：不得销售烟酒、违禁品等

4.3安全卫生要求：乙方应遵守国家有关食品安全卫生的规定，确保摊位内外环境整洁卫生

5.租赁合同的签订与生效

5.1合同签订时间：2024年1月1日

5.2合同签订地点：市区路号

5.3合同生效条件：双方签署并盖章后生效

6.租赁摊位的维护和保养

6.1摊位设施的维护责任：乙方应负责摊位设施的日常维护，确保设施完好

6.2摊位环境的保持：乙方应保持摊位内外环境整洁，不得乱堆乱放物品

7.租赁费用的调整

7.1调整条件：如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整

7.2调整幅度：租金调整幅度不超过市场租金的平均水平

8.违约责任

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。

8.2乙方擅自改变摊位使用性质或经营范围，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方造成摊位设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

8.4甲方未按时交付摊位，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的1%作为违约金。

9.争议解决方式

9.1双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.合同的生效、终止及存续

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同期满后，如乙方无违约行为，且双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

11.3合同终止后，乙方应立即搬离摊位，并恢复原状。

12.合同的签署与备案

12.1本合同由甲乙双方授权代表签字盖章。

12.2本合同签订后，甲方应在十个工作日内将合同报送相关部门备案。

13.合同的附件及附件清单

13.1本合同附件包括：

1.摊位租赁合同

2.摊位使用规范

3.摊位租金支付凭证

13.2附件清单：

附件1：摊位租赁合同

附件2：摊位使用规范

附件3：摊位租金支付凭证

14.合同的补充与修订

14.1本合同如有补充或修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。

14.2本合同补充或修订的内容与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估