房屋转让合同协议书范本范例精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋转让合同协议书范本范例精选

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（转让方）

1.2乙方（受让方）

1.3房屋定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用承担

第六条：房屋使用及管理

6.1使用范围

6.2管理责任

6.3变更使用用途

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的手续

第八条：违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖

第十条：合同的生效、终止和延长

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3延长条件

第十一条：其他约定

11.1房屋保险

11.2房屋转让税费

11.3房屋附属设施和家具家电

第十二条：双方声明及承诺

12.1甲方声明及承诺

12.2乙方声明及承诺

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋转让款项支付凭证

13.3其他相关文件

第十四条：合同的签署和份数

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同份数及保管方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（转让方）：甲方是指房屋的现有所有权人，即将房屋转让给他人的当事人。

1.2乙方（受让方）：乙方是指接受房屋转让的当事人，将成为房屋的新所有权人。

1.3房屋定义：房屋是指位于_______（具体地址）的_______（房屋类型），包括但不限于建筑物、附属设施和土地。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：房屋位于_______（具体地址），该地址应与房屋所有权证上的地址一致。

2.2房屋面积：房屋的建筑面积为_______平方米，该面积应与房产证上的登记面积一致。

2.3房屋结构：房屋的结构为_______（房屋结构类型，如：混合结构、框架结构等），房屋的层数为_______层。

2.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为_______，该证号是房屋权属的唯一法律凭证。

第三条：房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格：甲乙双方协商一致，将房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3其他方式（具体方式）。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付给甲方。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

4.2.1房屋所有权证等相关证件齐全；

4.2.2房屋及附属设施完好，无遗留问题；

4.2.3房屋内的家具、家电等附属物品按约定进行交付。

4.3过户手续：甲乙双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.4过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方协商确定。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：甲方保证房屋在交付时符合我国相关法律法规规定的质量标准，无重大质量问题。

5.2维修责任：在房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担维修责任。

5.3维修费用承担：维修费用由甲方承担，除非是因为乙方使用不当造成的损坏。

第六条：房屋使用及管理

6.1使用范围：乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2管理责任：乙方应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全和整洁。

6.3变更使用用途：如乙方需变更房屋的使用用途，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件：合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件：合同的解除应符合我国相关法律法规的规定，甲乙双方应协商一致，并办理相关手续。

7.3变更和解除的手续：变更和解除合同应按照我国相关法律法规的规定，办理相应的手续。

第八条：违约责任

8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金为转让价格的_______%。

8.2乙方违约：乙方违反本合同