2024版无抵押个人租房押金退还合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版无抵押个人租房押金退还合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构

2.2房屋的装修情况

2.3房屋的配套设施

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2房客信息

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

5.押金缴纳与退还

5.1押金金额及缴纳方式

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用与维护

6.1房客的使用责任

6.2房客的维护责任

6.3房客的禁止行为

7.房屋损坏赔偿

7.1房屋损坏的定义

7.2房屋损坏的赔偿标准

7.3房屋损坏的赔偿流程

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止的条件

9.违约责任

9.1房客违约责任

9.2房东违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲方（房东）与乙方（房客）之间关于房屋租赁的押金退还事宜，保障双方的合法权益。

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构

甲方出租位于市区街道号的房屋，房屋面积为平方米，结构为。

2.2房屋的装修情况

房屋内部装修为风格，包括、等。

2.3房屋的配套设施

房屋内配备、等基本生活设施。

3.租赁双方信息

3.1房东信息

甲方（房东）姓名：；身份证号码：X；联系电话：。

3.2房客信息

乙方（房客）姓名：；身份证号码：X；联系电话：。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

4.2租金金额及支付方式

租金为每月人民币元整，乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.押金缴纳与退还

5.1押金金额及缴纳方式

本合同押金金额为人民币元整，乙方应在签订本合同之日一次性缴纳至甲方指定账户。

5.2押金退还条件

（1）乙方已支付完毕全部租金；

（2）房屋及配套设施处于良好状态，无损坏；

（3）乙方已将房屋钥匙及钥匙卡交还甲方。

5.3押金退还流程

乙方在符合退还押金条件后，应在日内向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后日内退还押金至乙方指定账户。

6.房屋使用与维护

6.1房客的使用责任

乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2房客的维护责任

乙方应保持房屋及配套设施的清洁卫生，定期进行维护保养。

6.3房客的禁止行为

（1）擅自改变房屋结构；

（2）擅自将房屋转租、转借；

（3）损坏房屋及配套设施；

（4）进行违法活动。

7.房屋损坏赔偿

7.1房屋损坏的定义

房屋损坏指因乙方使用、维护不当或第三方原因造成的房屋及配套设施的损坏。

7.2房屋损坏的赔偿标准

房屋损坏赔偿标准根据实际损坏程度及维修费用确定。

7.3房屋损坏的赔偿流程

房屋损坏发生后，乙方应在日内向甲方报告，甲方应在收到报告后日内进行核实并确定赔偿金额，乙方应在赔偿期限内支付赔偿金。

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）甲方或乙方违约，经对方催告后日内仍未履行；

（3）房屋存在安全隐患，经甲方通知后乙方未在日内进行整改；

（4）乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动。

8.2合同解除的程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；

（2）收到解除合同通知的一方应在日内书面回复；

（3）双方协商一致后，签订解除合同协议。

8.3合同终止的条件

合同期满，租赁关系自然终止。

9.违约责任

9.1房客违约责任

（1）未按时支付租金，每逾期一日应支付元滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求赔偿；

（3）损坏房屋及配套设施，乙方应承担赔偿责任。

9.2房东违约责任

（1）未按时交付房屋，每逾期一日应支付元违约金；

（2）房屋存在安全隐患，未在日内整改，甲方应承担赔偿责任