2024版学院校园物业管理服务合同（智慧安防系统）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版学院校园物业管理服务合同（智慧安防系统）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语和定义

1.3合同生效与期限

1.4合同变更与解除

2.物业管理范围与职责

2.1物业管理区域

2.2物业管理职责

2.3智慧安防系统管理

3.智慧安防系统功能与要求

3.1系统功能概述

3.2系统硬件要求

3.3系统软件要求

3.4系统数据安全

4.技术支持与维护

4.1技术支持服务

4.2系统维护

4.3故障处理

4.4更新与升级

5.物业管理费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.合同履行与监督

6.1合同履行

6.2质量监督

6.3违约责任

7.智慧安防系统数据应用

7.1数据收集与应用

7.2数据隐私保护

7.3数据安全与备份

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务内容

10.2附件二：智慧安防系统详细技术参数

10.3附件三：费用明细表

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同解释

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

13.3签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

14.3附件三清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出包方：学院名称

1.1.2承包方：物业管理公司名称

1.2术语和定义

1.2.1物业管理：指对学院校园内的建筑物、场地、设施和设备进行维护、管理和服务。

1.2.2智慧安防系统：指运用现代信息技术，实现对校园安全的有效监控和管理系统。

1.3合同生效与期限

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2合同期限为三年，自合同生效之日起计算。

1.4合同变更与解除

1.4.1合同任何一方提出变更或解除合同时，应提前一个月书面通知对方。

1.4.2合同变更或解除后，双方应就变更或解除事宜签订补充协议。

2.物业管理范围与职责

2.1物业管理区域

2.1.1本合同所涉及的物业管理区域为学院校园内所有建筑物、场地、设施和设备。

2.2物业管理职责

2.2.1承包方负责物业设施的日常维护、保养和清洁工作。

2.2.2承包方负责对校园内公共区域进行安全巡查，确保校园安全。

2.3智慧安防系统管理

2.3.1承包方负责智慧安防系统的安装、调试、维护和升级。

2.3.2承包方确保智慧安防系统正常运行，及时处理系统故障。

3.智慧安防系统功能与要求

3.1系统功能概述

3.1.1智慧安防系统应具备实时监控、视频录像、门禁控制、消防报警等功能。

3.2系统硬件要求

3.2.1系统应采用高性能摄像头，确保画面清晰。

3.2.2系统应具备网络接入能力，实现远程监控。

3.3系统软件要求

3.3.1系统软件应具备用户权限管理、事件记录查询等功能。

3.3.2系统软件应支持多种操作系统和浏览器。

3.4系统数据安全

3.4.1系统数据应进行加密存储，防止数据泄露。

3.4.2系统应定期进行数据备份，确保数据安全。

4.技术支持与维护

4.1技术支持服务

4.1.1承包方提供724小时技术支持服务。

4.1.2技术支持服务包括系统故障排除、设备维修等。

4.2系统维护

4.2.1承包方定期对系统进行维护，确保系统稳定运行。

4.3故障处理

4.3.1发现系统故障，承包方应在2小时内响应。

4.3.2故障处理完成后，承包方应向出包方提供故障处理报告。

4.4更新与升级

4.4.1承包方根据实际需要，对系统进行定期更新和升级。

4.4.2更新和升级不影响系统正常运行。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出包方因校园建设需要，提前六个月书面通知承包方解除合同时，承包方应无条件配合。

8.1.2承包方严重违反合同约定，如未按期完成系统维护、泄露校园安全信息等，出包方有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1合同期满，双方无异议，合同自然终止。

8.2.2合同解除或终止后，承包方应立即停止物业管理服务，并妥善交接。

8.3解除或终止后的处理

8.3.