2024年度绿色环保住宅退房退款服务协议.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度绿色环保住宅退房退款服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.退房退款服务内容

3.1退房条件

3.2退款条件

3.3服务流程

4.服务费用及支付

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务期限

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.保密条款

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同解除

10.合同的终止与解除

10.1合同终止

10.2合同解除

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.其他

12.1通知方式

12.2合同份数

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度绿色环保住宅退房退款服务协议》。

1.1.2“甲方”指提供绿色环保住宅的开发商。

1.1.3“乙方”指购买绿色环保住宅的业主。

1.1.4“退房退款服务”指甲方为乙方提供的退房退款相关服务。

1.1.5“服务期限”指本合同生效之日起至约定的退房退款服务结束之日止。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条款所赋予的含义。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：__________

2.1.2甲方地址：__________

2.1.3甲方联系人：__________

2.1.4甲方联系电话：__________

2.2乙方信息

2.2.1乙方姓名：__________

2.2.2乙方身份证号码：__________

2.2.3乙方地址：__________

2.2.4乙方联系电话：__________

3.退房退款服务内容

3.1退房条件

3.1.1乙方在签订本合同时，应已支付首付款及相应的购房税费。

3.1.2.1乙方因自身原因，确需退房；

3.1.2.2甲方提供的绿色环保住宅存在重大质量问题，经乙方提出且经第三方鉴定机构认定；

3.2退款条件

3.2.1乙方满足退房条件后，甲方应按照本合同约定进行退款。

3.2.2退款金额应扣除乙方已支付的首付款、购房税费、物业管理费、违约金等费用。

3.3服务流程

3.3.1乙方提出退房退款申请，并提供相关证明材料。

3.3.2甲方收到乙方申请后，进行审核，并在3个工作日内给予答复。

3.3.3乙方同意退房退款后，甲方应在5个工作日内办理退款手续。

4.服务费用及支付

4.1服务费用

4.1.1本合同中未特别约定的服务费用，均由乙方承担。

4.2支付方式

4.2.1乙方应按照本合同约定的服务费用，以银行转账方式支付给甲方。

4.3付款时间

4.3.1乙方应在签订本合同后5个工作日内，将首付款及购房税费支付给甲方。

5.服务期限

5.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1若甲方未能按照本合同约定提供退房退款服务，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的100%。

6.2乙方违约责任

6.2.1若乙方未按照本合同约定支付服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

7.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

8.保密条款

8.1双方对本合同内容以及与履行本合同有关的信息负有保密义务。

8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

9.2.1合同的任何变更必须以书面形式并由双方共同签署，方为有效。

9.3合同解除

9.3.1本合同在下列情况下可以解除：

9.3.1.1双方协商一致；

9.3.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

9.3.1.3因不可抗力导致合同无