2024版商铺门面经营权租赁及多业态经营模式合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺门面经营权租赁及多业态经营模式合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1商铺门面描述

3.2附属设施及设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.租赁用途

6.1商铺门面用途

6.2多业态经营模式

7.保证金及押金

7.1保证金金额

7.2保证金用途

7.3押金金额

7.4押金退还

8.使用规范与维护

8.1使用规范

8.2维护责任

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.解约条款

10.1解约条件

10.2解约程序

10.3解约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同附件

13.1附件一：商铺门面租赁合同

13.2附件二：多业态经营模式合作协议

14.其他

14.1法律适用

14.2合同修改

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同所指“商铺门面”系指位于[具体地址]的[具体商铺门面名称]，面积为[具体面积]，编号为[具体编号]。

1.2术语解释

（3）“租赁期限”指本合同约定的甲方将商铺门面出租给乙方的期限；

（4）“租金”指乙方应支付给甲方的租赁费用；

（5）“保证金”指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的资金；

（6）“押金”指乙方为保障租赁物安全及履行合同约定的其他义务而向甲方支付的资金。

2.租赁双方

2.1出租方信息

甲方名称：[出租方全称]

甲方地址：[出租方地址]

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.2承租方信息

乙方名称：[承租方全称]

乙方地址：[承租方地址]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

3.租赁标的物

3.1商铺门面描述

（1）照明设施；

（2）空调设备；

（3）消防设施；

（4）排水设施；

（5）其他设施及设备。

3.2附属设施及设备

（1）照明设施：包括室内外照明灯具、灯具开关等；

（2）空调设备：包括室内空调、室外空调设备等；

（3）消防设施：包括消防栓、灭火器等；

（4）排水设施：包括室内外排水管道、排水井等；

（5）其他设施及设备：包括货架、展台、收银台等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满前，如无特殊情况，经双方协商一致，可延长租赁期限。

4.3租赁期限延长

租赁期限延长需提前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方签字盖章确认。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月[租金金额]，租金总额为[租金总额]元。

5.2支付时间

租金应于每月[支付时间]前支付至甲方指定账户。

5.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应向甲方指定账户支付。

5.4逾期支付

如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付[逾期支付违约金比例]的违约金。

6.租赁用途

6.1商铺门面用途

乙方租赁商铺门面主要用于[具体用途]，不得用于非法活动。

6.2多业态经营模式

乙方在租赁期间，可经营[具体业态]，并可与其他业态经营者共同经营。

7.保证金及押金

7.1保证金金额

本合同保证金为[保证金金额]元。

7.2保证金用途

保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于维护租赁物的完好、按时支付租金等。

7.3押金金额

本合同押金为[押金金额]元。

7.4押金退还

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还期限]内退还押金至乙方指定账户。

8.使用规范与维护

8.1使用规范

（1）遵守国家法律法规和商业道德；

（2）保持商铺门面的整洁和完好；

（3）不得擅自改变商铺门面的结构、装修和设施设备；

（4）不得占用公共区域；

（5）不得进行影响他人正常经营活动的行为。

8.2维护责任

乙方应对商铺门面及其附属设施和设备进行日常维护，确保其处于良好状态。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3违约责任

如乙方违反上述使用规范，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

9.违约责任

9.1违约