2025餐饮租赁合同范例.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁物

1.1甲方将其拥有的餐饮设备、设施及用品（详见附件）租赁给乙方使用。

1.2乙方承租上述餐饮设备、设施及用品。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物归还，甲方扣除乙方租赁押金后，将剩余租金无息退还乙方。

四、租赁物的使用、维护和保管

4.1乙方应合理使用租赁物，按照操作规程进行，确保租赁物的正常运行。

4.2乙方应妥善保管租赁物，防止丢失、损坏，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

4.3租赁期间，乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他用途。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

5.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同：在签署合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保理解合同的所有条款和条件。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解答，或寻求专业法律人士的帮助。

2.明确租赁物的范围和条件：确保合同中列出的租赁物与实际交付的物品相符，且满足双方的期望和需求。

解决办法：在合同中详细列出租赁物的规格、型号、数量等，并由双方共同验收。

3.租金支付时间和方式：双方应明确租金的支付时间和方式，确保按时支付。

解决办法：约定明确的租金支付日期，并指定支付账户，如有变更，应及时通知对方。

4.租赁物的使用和维护：乙方应合理使用租赁物，并按照操作规程进行，确保租赁物的正常运行。

解决办法：甲方应提供必要的使用和维护培训，乙方应遵守相关规定，如有损坏，应及时维修。

5.违约责任：双方应明确违约责任，确保在合同履行过程中，任何一方违约都将承担相应的责任。

解决办法：在合同中详细列明违约责任条款，包括违约行为的界定和违约责任的计算方式。

6.争议解决：双方应明确争议解决的方式，以确保在发生纠纷时能够得到有效解决。

解决办法：约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼，并约定具体的管辖法院。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的事物，包括设备、设施及用品等。

4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。

应用场合：

1.餐饮业务经营者之间的租赁合作。

2.餐饮创业者租赁餐饮设备开展业务。

3.餐饮企业因业务扩展或设备更新，将闲置设备租赁给其他餐饮机构。

补充条款：

1.租赁物的保险：双方同意乙方应自行办理租赁物的保险，保障租赁物在租赁期间的安全。

2.维修责任：除正常使用磨损外，如租赁物出现故障或损坏，乙方应负责维修或更换。

3.租赁物变更：如甲方需在租赁期间对租赁物进行更换或升级，应提前通知乙方，并协商解决变更事宜。

4.不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商暂停或解除合同。

5.合同终止：租赁期满或双方达成终止协议后，乙方应将租赁物按照甲方要求归还，如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

附件列表：

1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量等信息。

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