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二零二四年度房地产税务代办与产权登记协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方地址

1.4协议双方联系方式

2.协议标的及范围

2.1房地产税务代办服务内容

2.2房地产产权登记服务内容

2.3服务范围及地域限制

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2支付时间及方式

3.3付款违约责任

4.服务期限及终止条件

4.1服务期限

4.2服务终止条件

4.3终止协议的程序及责任

5.服务质量及违约责任

5.1服务质量要求

5.2违约责任及赔偿

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务及责任

7.法律适用及争议解决

7.1适用法律

7.2争议解决方式

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.2协议的修改和补充

8.3协议的生效及解除

9.协议附件

9.1附件一：房地产税务代办服务明细

9.2附件二：房地产产权登记服务明细

9.3附件三：其他相关附件

10.协议签署及生效日期

10.1签署日期

10.2生效日期

11.协议解除及终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除及终止程序

12.合同变更及补充

12.1变更程序

12.2补充协议的效力

13.合同附件及补充材料

13.1附件一：房地产税务代办服务明细

13.2附件二：房地产产权登记服务明细

13.3附件三：其他相关附件

14.协议附件及其他补充材料

14.1附件一：房地产税务代办服务明细

14.2附件二：房地产产权登记服务明细

14.3附件三：其他相关附件

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2协议双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3协议双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.4协议双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条协议标的及范围

2.1房地产税务代办服务内容

（1）代为办理房产税申报及缴纳；

（2）代为办理土地增值税申报及缴纳；

（3）代为办理契税申报及缴纳；

（4）代为办理其他相关税务事宜。

2.2房地产产权登记服务内容

（1）代为办理房地产权证申请；

（2）代为办理房地产权证变更；

（3）代为办理房地产权证注销；

（4）代为办理其他相关产权登记事宜。

2.3服务范围及地域限制

乙方将根据甲方提供的房地产信息，在中华人民共和国境内提供上述服务。服务范围不包括跨境业务。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

乙方提供的服务费用按照双方协商确定的收费标准执行。

3.2支付时间及方式

（1）签订本协议后5个工作日内支付首期服务费用；

（2）每完成一项服务后5个工作日内支付相应服务费用。

3.3付款违约责任

甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付服务费用的千分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

第四条服务期限及终止条件

4.1服务期限

本协议服务期限为[服务期限]年，自双方签订本协议之日起计算。

4.2服务终止条件

（1）本协议约定的服务期限届满；

（2）甲方或乙方提前30日书面通知对方终止本协议；

（3）一方违约，另一方有权终止本协议；

（4）因不可抗力导致本协议无法履行。

第五条服务质量及违约责任

5.1服务质量要求

乙方应按照国家标准和行业标准，提供高质量的服务。

5.2违约责任及赔偿

若乙方未按照约定提供服务质量，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用，并支付相应赔偿。

第六条保密条款

6.1保密信息范围

本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。

6.2保密义务及责任

双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。

第七条法律适用及争议解决

7.1适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2争议解决方式

双方因本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.1.1定义

本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或者履行困难，且双方在签订合同时无法预见的情形。

8.1.2应对措施

发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响。

8.1.3责任免