二房东转租合同协议撰写要点3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名及联系方式

1.2房东身份证号码

1.3房东地址

1.4二房东姓名及联系方式

1.5二房东身份证号码

1.6二房东地址

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4水电费及其他费用

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋转租及转租收益

7.1转租条件

7.2转租收益分配

7.3转租通知义务

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.2二房东违约责任

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

11.3合同附件效力

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人签字

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案程序

13.3合同备案费用

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋租赁合同补充协议

14.3附件三：房屋租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房东姓名：

1.3房东身份证号码：11010119900307

1.4房东地址：北京市朝阳区某街道某小区1号楼202室

1.5二房东姓名：

1.7二房东身份证号码1.8二房东地址：北京市朝阳区某街道某小区2号楼301室

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区某街道某小区3号楼101室

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋装修情况：精装修

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2023年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限延长及续约：租赁期满前一个月内，双方可协商延长租赁期限，最长不超过两年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账至房东指定账户

4.4水电费及其他费用：由租客承担，按实际发生金额支付

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件及流程：房屋租赁期满且租客无违约行为，租客提出退还押金申请后，房东在5个工作日内退还押金

5.3押金退还时间：房屋租赁期满后的第15个工作日

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住使用，不得用于经营性活动

6.2房屋维护责任：房屋日常维护由租客负责，重大维修由房东负责

6.3房屋损坏赔偿：因租客使用不当导致的房屋损坏，租客需承担修复费用

第七条房屋转租及转租收益

7.1转租条件：二房东需征得房东书面同意后方可转租房屋

7.2转租收益分配：转租收益按照双方约定的比例分配，具体比例由双方另行协商确定

7.3转租通知义务：二房东转租房屋前需提前一个月书面通知房东

第八条违约责任

8.1房东违约责任：

8.1.1若房东未按约定提供房屋，租客有权解除合同，并要求房东支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。

8.1.2若房东未按时退还押金，每逾期一日，应向租客支付相当于押金金额千分之二的违约金。

8.2二房东违约责任：

8.2.1若二房东未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金金额千分之二的违约金。

8.2.2若二房东擅自转租或违反约定使用房屋，房东有权解除合同，并要求二房东支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。

8.3违约金及赔偿：

8.3.1双方违约金总额不得超过合同总金额的10%。

8.3.2除违约金外，违约方还应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提