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2024版自助餐厅租赁合同标准模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.2标的物权属

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“自助餐厅”指由出租方提供的用于提供餐饮服务的场地及设施。

1.1.2“租赁期限”指承租方租赁自助餐厅的起始日至终止日。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.4“租赁费用”指承租方在租赁期间应支付的水电费、物业管理费等费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本合同”指《2024版自助餐厅租赁合同》。

1.2.2本合同中的“双方”指出租方和承租方。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方名称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方名称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.1.1标的物位于[出租方地址]，面积为[租赁面积]平方米。

3.1.2标的物包括但不限于自助餐桌、餐椅、厨房设备、冷藏设备等。

3.1.3出租方保证标的物在交付时符合约定的使用条件。

3.2标的物权属

3.2.1出租方拥有标的物的所有权，并有权将其出租给承租方。

3.2.2承租方在租赁期间不得擅自变更标的物的所有权。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.1.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.2租赁期限延长

4.2.1在租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2支付时间

5.2.1承租方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

5.3支付方式

5.3.1承租方应通过银行转账方式支付租金至出租方指定账户。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按照双方协商一致的原则进行调整。

6.2调整方式

6.2.1调整后的租金应按调整后的政策或市场行情确定。

6.3调整通知

6.3.1出租方应在租金调整前至少提前[通知期限]日通知承租方。

7.租赁费用

7.1水电费

7.1.1承租方应按照实际使用量支付水电费。

7.2物业管理费

7.2.1承租方应按照物业管理方的要求支付物业管理费。

7.3其他费用

7.3.1其他费用包括但不限于清洁费、维修费等，由承租方承担。

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.1.1承租方仅得将租赁标的物用于餐饮服务，不得改变其用途。

8.1.2承租方在经营过程中应遵守国家相关法律法规及当地政府的规定。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得在租赁标的物内进行任何违法活动。

8.2.2承租方不得擅自改变租赁标的物的结构及外观。

8.2.3承租方不得将租赁标的物转租或分租给第三方。

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.1.1出租方负责租赁标的物的维修保养，确保其处于良好状态。

9.1.2出租方在收到承租方维修保养通知后，应在[响应时间]内进行维修。

9.2承租方责任

9.2.1承租方在使用过程中应合理使用租赁标的物，避免损坏。

9.2.2承租方发现租赁标的物需要维修时，应及时通知出租方。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按约定支付租金的，视为违约。

10.1.2承租方擅自