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2024版自助餐厅租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.自助餐厅租赁基本信息
2.1自助餐厅名称
2.2自助餐厅地址
2.3租赁期限
2.4租赁面积
2.5租金金额及支付方式
3.租赁费用及相关费用
3.1租金支付方式
3.2物业管理费
3.3水电费
3.4税费
4.合同双方权利和义务
4.1租赁方权利
4.2租赁方义务
4.3出租方权利
4.4出租方义务
5.合同履行及变更
5.1合同履行
5.2合同变更
5.3合同解除
6.违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任
6.3违约赔偿
7.合同争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同生效及终止
8.1合同生效
8.2合同终止
9.合同附件及补充条款
9.1合同附件
9.2补充条款
10.合同签署
10.1签署日期
10.2签署地点
10.3签署人
11.合同备案
11.1备案机关
11.2备案时间
12.合同其他事项
12.1合同份数
12.2合同效力
12.3合同解释
13.合同附件
13.1自助餐厅租赁合同
13.2合同附件一
13.3合同附件二
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方（出租方）：[出租方全称]
乙方（租赁方）：[租赁方全称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[出租方详细地址]
乙方地址：[租赁方详细地址]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]
乙方联系方式：[租赁方联系电话及电子邮箱]
第二条自助餐厅租赁基本信息
2.1自助餐厅名称
[自助餐厅名称]
2.2自助餐厅地址
[自助餐厅详细地址]
2.3租赁期限
自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。
2.4租赁面积
[自助餐厅面积]平方米。
2.5租金金额及支付方式
租金总额为人民币[租金金额]元。
支付方式：[支付方式，如月付、季付等]，每月/季/年支付[金额]元。
第三条租赁费用及相关费用
3.1租金支付方式
乙方应于每月/季/年[具体日期]前支付当期租金。
3.2物业管理费
自助餐厅的物业管理费用按实际发生计算，乙方应按物业管理方的要求按时支付。
3.3水电费
自助餐厅的水电费按实际使用量由乙方承担，并按月结算支付。
3.4税费
所有税费由乙方承担，按相关法律法规及实际税额计算。
第四条合同双方权利和义务
4.1租赁方权利
4.1.1拥有自助餐厅的使用权。
4.1.2在租赁期限内，有权要求甲方保持自助餐厅的基本设施完好。
4.2租赁方义务
4.2.1按时支付租金和相关费用。
4.2.2不得擅自改变自助餐厅的结构和使用性质。
4.3出租方权利
4.3.1拥有自助餐厅的所有权。
4.3.2享有租赁期内对自助餐厅的维护和修缮权。
4.4出租方义务
4.4.1保证自助餐厅符合租赁要求，提供必要的设施。
4.4.2不得随意提高租金。
第五条合同履行及变更
5.1合同履行
双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
5.2合同变更
任何合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。
5.3合同解除
任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
第六条违约责任
6.1违约行为
包括但不限于未按时支付租金、擅自改变餐厅结构、损坏设施等。
6.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约赔偿
违约赔偿金额根据实际情况确定，双方协商不成，可依法解决。
第八条合同争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2争议解决机构
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。
第九条合同生效及终止
9.1合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止
合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。
第十条合同附件及补充条款
10.1合同附件
本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、设备清单、租金支付计划等。
10.2补充条款
如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条规定了合同签署
11.1签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2签署地点
本合同签署地点为[具体地点]。
11.3签署人
甲方代表（签字）：[甲方代表姓名]
乙方代表（签字）：[乙方代表姓名]
第十二条合同备案
12.1备案机关
本合同需在[备案机关名称]备案。
12.2备案时间
本合同备案时间为[备案时间]。
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