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2024版智能家居改造配套二手房预约买卖合同定金

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点与方式

1.2合同生效的条件

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址、面积、结构

3.2房屋权属证明文件

4.智能家居改造配套

4.1改造内容与标准

4.2配套设备清单及品牌

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格及支付比例

5.2定金支付与退还

6.交房条件与时间

6.1交房条件

6.2交房时间

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理责任

7.2过户费用承担

8.交付与验收

8.1房屋交付方式

8.2验收标准及程序

9.智能家居系统安装与调试

9.1安装与调试责任

9.2质量保证与售后服务

10.保修期限与维修责任

10.1保修期限

10.2维修责任与费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2解除合同程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2024年2月1日。

1.2合同订立的地点：市区街道号。

1.3合同订立的方式：本合同双方当事人通过书面形式达成一致，并在合同上签字盖章。

1.4合同生效条件：

（1）出卖方与买受方就本合同的主要条款达成一致；

（2）出卖方提供房屋权属证明文件；

（3）买受方支付定金。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息：

名称：房地产开发有限公司

住所：市区街道号

法定代表人：

联系电话：138

2.2买受方信息：

姓名：

身份证号码：05678

住所：市区街道号

联系电话：1395678

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：市区街道号栋单元室。

3.2房屋面积：100平方米。

3.3房屋结构：钢筋混凝土结构。

3.4房屋权属证明文件：出卖方提供的房屋所有权证。

4.智能家居改造配套

4.1改造内容与标准：

（1）智能家居系统包括：智能门锁、智能照明、智能安防、智能家电等；

（2）改造标准：符合国家标准和行业规范。

4.2配套设备清单及品牌：

（1）智能门锁：品牌；

（2）智能照明：品牌；

（3）智能安防：品牌；

（4）智能家电：品牌。

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

5.2支付比例：合同签订之日起，买受方支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）；

房屋过户手续办理完毕后，买受方支付剩余房款人民币玖拾万元整（￥900,000.00）。

5.3定金支付与退还：

（1）定金支付方式：买受方应在合同签订之日起三个工作日内，将定金汇入出卖方指定的银行账户；

（2）定金退还：如因买受方原因解除本合同，定金不予退还；如因出卖方原因解除本合同，出卖方应双倍退还定金。

6.交房条件与时间

6.1交房条件：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件齐全；

（2）房屋主体结构、装修及配套设施符合合同约定；

（3）房屋无任何产权纠纷。

6.2交房时间：2024年12月31日前。

第一部分：合同如下：

8.交付与验收

8.1房屋交付方式：

（1）出卖方应在合同约定的交房时间内，将房屋交付给买受方；

（2）房屋交付时应由出卖方提供房屋交接单，买受方在验收合格后签字确认。

8.2验收标准及程序：

（1）买受方应在房屋交付后五个工作日内对房屋进行验收；

（2）验收内容包括房屋结构安全、设施设备、装修质量等；

（3）如有不符合合同约定的，买受方应在验收单上注明，出卖方应在十个工作日内进行整改；

（4）整改完成后，买受方再次进行验收，直至合格。

9.智能家居系统安装与调试

9.1安装与调试责任：

（1）智能家居系统的安装、调试由出卖方负责；

（2）安装、调试完成后，出卖方应提供系统操作手册和售后服务信息。

9.2质量保证与售后服务：

（1）智能家居系统自安装调试合格之日起，提供一年质保服务；

（2）质保期内，因非人为因素导致的系统故障，由出卖方免费维修；

（3）质保期满后，出卖方提供有偿售后服务。

10.保修期限与维修责任

10.1保修期限：

（1）房屋主体结构、基础工程保修期限为房屋交付后的五年；

（2）装修工程保修期限为房屋交付后的两年；

（3）设施设备保修期限参照设备厂家提供的保修政策。

10.2维修责任与费用承担：

（1）保修期内，因出卖方责任导致的房屋损坏，出卖方应负责维修；

（2）保修期外，因自然原因或非出卖方责任导致的房屋损坏，维修费用由买