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2024版老旧小区改造承揽合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

2.合同标的及范围

2.1改造项目名称

2.2改造项目地址

2.3改造项目内容

2.4改造项目规模

3.改造项目工期

3.1工期起止时间

3.2各阶段工期安排

3.3工期延误责任

4.改造项目质量要求

4.1质量标准

4.2质量验收程序

4.3质量保证期

5.改造项目费用

5.1合同总价

5.2费用构成

5.3付款方式及时间

5.4费用调整

6.改造项目变更

6.1变更申请

6.2变更审批

6.3变更费用

6.4变更工期

7.合同履行与监督

7.1双方义务

7.2监督方式

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止的程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：改造项目详细清单

11.2附件二：施工图纸及技术规范

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署与备案

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3备案手续

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同语言

13.3合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3联系人及联系方式

甲方联系人：_______

联系电话：_______

乙方联系人：_______

2.合同标的及范围

2.1改造项目名称

改造项目名称：_______

2.2改造项目地址

改造项目地址：_______

2.3改造项目内容

1.外墙防水保温

2.门窗更换

3.公共设施维修

4.电梯更新

5.垃圾分类设施增设

2.4改造项目规模

1.楼栋数量：_______栋

2.住户数量：_______户

3.占地面积：_______平方米

3.改造项目工期

3.1工期起止时间

工期起止时间：_______至_______

3.2各阶段工期安排

1.设计阶段：_______天

2.施工准备阶段：_______天

3.施工阶段：_______天

4.竣工验收阶段：_______天

3.3工期延误责任

1.因甲方原因导致的工期延误，工期顺延，费用由甲方承担。

2.因乙方原因导致的工期延误，工期顺延，费用由乙方承担。

3.因不可抗力导致的工期延误，工期顺延，双方互不承担违约责任。

4.改造项目质量要求

4.1质量标准

1.符合国家及地方相关质量标准。

2.使用符合规定的建筑材料及设备。

4.2质量验收程序

1.施工方自检。

2.甲方或甲方委托的第三方进行验收。

3.验收合格后，双方签署验收报告。

4.3质量保证期

质量保证期：_______年

5.改造项目费用

5.1合同总价

合同总价：_______

5.2费用构成

1.材料费

2.人工费

3.施工机械使用费

4.管理费

5.利润

5.3付款方式及时间

1.预付款：合同签订后_______日内支付合同总价的_______%。

2.进度款：按工程进度分期支付。

3.竣工验收合格后_______日内支付合同总价的_______%。

4.结算款：合同签订后_______日内支付合同总价的_______%。

5.4费用调整

因政策调整、市场价格变动等原因导致的费用变化，双方协商确定调整方案。

6.改造项目变更

6.1变更申请

1.任何一方需对合同内容进行变更，应提前_______天向对方提出书面申请。

2.变更申请应详细说明变更原因、内容、费用及工期影响。

6.2变更审批

1.乙方对变更申请进行审核，并在_______日内给予答复。

2.甲方对变更申请进行审核，并在_______日内给予答复。

6.3变更费用

变更费用按实际发生计算，双方协商确定调整方案。

6.4变更工期

变更后的工期应与原工期合并计算，如有延误，按工期延误责任规定执行。

7.合同履行与监督

7.1双方义务

1.甲方应按合同约定支付费用。

2.乙方应按合同约定完成改造项目，确保质量。

3.双方应按照约定的时间、地点进行交接和验收。

7.2监督方式

1.甲方可对乙方施工过程进行现场监督。

2.甲方委托第三方对乙方施工过程进行监督。

3.双方应定期召开协调会，沟通项目进展。

7.3违约责任

1.任