2024版老旧小区改造单项工程承包施工协议.docxVIP

2024版老旧小区改造单项工程承包施工协议

本合同目录一览

1.工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

2.承包方

2.1承包方名称

2.2承包方资质

2.3承包方负责人

3.发包方

3.1发包方名称

3.2发包方资质

3.3发包方负责人

4.工程承包方式

4.1承包方式

4.2工程量清单

4.3工程单价

5.工程进度与工期

5.1工程进度计划

5.2工期

5.3工程延期处理

6.工程质量与验收

6.1质量标准

6.2验收程序

6.3质量保证措施

7.工程款支付

7.1支付方式

7.2支付节点

7.3支付条件

8.风险承担

8.1工程风险

8.2不可抗力风险

8.3风险处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同解释

14.3合同补充

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：小区改造工程

1.2工程地点：市区街道小区

1.3工程规模：占地面积约平方米，建筑面积约平方米

1.4工程内容：包括小区道路硬化、绿化、照明、排水、污水处理、供电、供气、供暖、外墙保温、门窗更换等基础设施改造

第二条承包方

2.1承包方名称：建筑工程有限公司

2.2承包方资质：建筑工程施工总承包壹级

2.3承包方负责人：

第三条发包方

3.1发包方名称：市区街道办事处

3.2发包方资质：无

3.3发包方负责人：

第四条工程承包方式

4.1承包方式：固定总价承包

4.2工程量清单：详见附件一《工程量清单》

4.3工程单价：根据附件一《工程量清单》中的工程量及市场行情确定

第五条工程进度与工期

5.1工程进度计划：详见附件二《施工进度计划表》

5.2工期：自合同签订之日起个月内完成

5.3工程延期处理：因发包方原因导致的工期延误，承包方有权要求延长工期；因承包方原因导致的工期延误，承包方应承担相应的违约责任

第六条工程质量与验收

6.1质量标准：按照国家相关建筑工程质量标准执行

6.2验收程序：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行，验收合格后方可进行下一阶段的施工

6.3质量保证措施：承包方应建立健全质量保证体系，确保工程质量

第七条工程款支付

7.1支付方式：分阶段支付，按工程进度及验收合格情况进行支付

7.2支付节点：详见附件三《工程款支付计划表》

7.3支付条件：承包方按照合同约定完成工程量并经发包方验收合格后，发包方应在规定的时间内支付相应款项

第八条风险承担

8.1工程风险：因自然灾害、地质条件等原因造成的损失，由双方按比例分担

8.2不可抗力风险：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致的工程损失，由双方共同承担，但承包方应尽力减少损失

8.3风险处理：发生风险事件时，双方应及时协商处理方案，并采取必要措施减轻损失

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于工程延期、工程质量不合格、未按约定支付工程款等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约处理：违约方应在收到违约通知后日内采取补救措施，否则发包方有权解除合同并追究违约责任

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件：因一方违约、不可抗力、合同约定的其他情形等导致合同无法履行

10.2合同终止条件：合同约定的工程完成或双方协商一致终止合同

10.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，并签订解除或终止合同协议

第十一项争议解决

11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁

11.2争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行

11.3争议解决机构：市仲裁委员会

第十二项合同生效与解除

12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

12.2合同解除条件：合同约定的解除条件或双方协商一致

12.3合同解除程序：按照合同约定的解除程序进行，包括通知、解除合同书签订等

第十三项合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：工程款支付计划表

13.4附件四：施工进度