2024版老旧城区改造房屋拆迁补偿协议示范文本-@-1.docxVIP

2024版老旧城区改造房屋拆迁补偿协议示范文本1

本合同目录一览

1.协议概述

1.1改造项目背景

1.2拆迁范围

1.3补偿方式

1.4协议签订主体

2.拆迁范围及面积

2.1拆迁房屋位置

2.2拆迁房屋面积

2.3拆迁房屋结构

2.4拆迁房屋附属设施

3.补偿方式及标准

3.1补偿金额

3.2补偿形式

3.3补偿计算方法

3.4补偿发放时间

4.拆迁安置

4.1安置方式

4.2安置地点

4.3安置面积

4.4安置房性质

5.拆迁补助

5.1搬迁补助

5.2临时安置补助

5.3临时过渡费

5.4其他补助

6.拆迁安置费用支付

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款条件

6.4付款责任

7.拆迁进度及时间安排

7.1拆迁前期工作

7.2拆迁实施阶段

7.3拆迁验收阶段

7.4拆迁后期工作

8.拆迁过程中争议解决

8.1争议处理方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除后的处理

11.合同解除与终止

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同期限

13.合同附件

13.1附件一：拆迁房屋清单

13.2附件二：补偿金额计算明细

13.3附件三：安置房信息

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1改造项目背景

本协议涉及的改造项目为【项目名称】，位于【项目地址】，由【甲方】负责实施。项目旨在改善老旧城区居住环境，提升居民生活质量。

1.2拆迁范围

本次拆迁范围为项目红线内【具体范围描述】，包括房屋、构筑物、附属设施等。

1.3补偿方式

甲方将根据国家相关政策及实际情况，对被拆迁房屋给予货币补偿或房屋安置。

1.4协议签订主体

2.拆迁范围及面积

2.1拆迁房屋位置

本次拆迁的房屋位于【具体位置描述】，具体位置以甲方提供的拆迁范围图为准。

2.2拆迁房屋面积

本次拆迁房屋的建筑面积为【建筑面积】，具体面积以甲方提供的拆迁评估报告为准。

2.3拆迁房屋结构

本次拆迁房屋的结构为【结构类型】，包括【具体结构描述】。

2.4拆迁房屋附属设施

本次拆迁房屋附属设施包括【附属设施清单】，具体设施以甲方提供的拆迁评估报告为准。

3.补偿方式及标准

3.1补偿金额

补偿金额根据被拆迁房屋的建筑面积、结构、附属设施等因素确定，具体金额以甲方提供的拆迁评估报告为准。

3.2补偿形式

补偿形式包括货币补偿和房屋安置两种方式，乙方可根据自身情况选择其中一种。

3.3补偿计算方法

补偿金额的计算方法按照国家相关政策及甲方制定的标准执行。

3.4补偿发放时间

补偿金额将在拆迁验收合格后【具体时间】内发放给乙方。

4.拆迁安置

4.1安置方式

甲方提供房屋安置的，乙方可根据甲方提供的安置房信息选择合适的安置房。

4.2安置地点

安置地点为【安置地点描述】，具体位置以甲方提供的安置房信息为准。

4.3安置面积

安置面积根据被拆迁房屋的建筑面积确定，具体面积以甲方提供的安置房信息为准。

4.4安置房性质

安置房性质为【性质描述】，包括产权性质、使用权性质等。

5.拆迁补助

5.1搬迁补助

乙方在搬迁过程中产生的合理费用，甲方将给予一次性搬迁补助。

5.2临时安置补助

5.3临时过渡费

乙方在临时过渡期间，甲方将给予临时过渡费。

5.4其他补助

根据国家相关政策及实际情况，甲方将给予其他必要的补助。

6.拆迁安置费用支付

6.1付款方式

补偿及补助费用采用银行转账方式支付。

6.2付款时间

补偿及补助费用在拆迁验收合格后【具体时间】内支付。

6.3付款条件

乙方须提供相关手续，确保补偿及补助费用支付到位。

6.4付款责任

甲方负责按时足额支付补偿及补助费用，乙方负责提供相关手续。

8.拆迁过程中争议解决

8.1争议处理方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，争议将提交至【具体争议解决机构名称】进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

8.3争议解决期限

争议解决期限自争议发生之日起【具体期限】，如未在此期限内解决，争议将自动提交至约定的争议解决机构。

9.违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本协议约定，均构成违约，包括但不限于未按时支付补偿费用、未按时提供安置房等。

9.2违约责任承担

违