2024版智能化社区安保服务承包合同.docxVIP

2024版智能化社区安保服务承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或负责人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.服务内容和范围

2.1服务项目

2.2服务区域

2.3服务时间

2.4服务标准

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4付款方式变更

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务终止时间

4.3服务期限延长

5.服务质量和安全管理

5.1服务质量标准

5.2安全管理制度

5.3应急预案

5.4安全责任

6.人员配备和管理

6.1人员数量和资质

6.2人员培训

6.3人员管理

6.4人员变动

7.设备设施及维护

7.1设备设施清单

7.2设备设施维护保养

7.3设备设施更新

8.服务合同变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同解除和终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除和终止程序

14.其他约定事项

14.1合同签署

14.2合同生效日期

14.3合同份数

14.4合同解释

14.5合同生效前事项处理

14.6合同争议处理地点

14.7合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：智能化社区

乙方：安保服务公司

1.2合同双方法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

第二条服务内容和范围

2.1服务项目

乙方负责甲方智能化社区的安保服务，包括但不限于门卫值守、巡逻守护、紧急事件处理等。

2.2服务区域

乙方负责的安保服务区域为甲方智能化社区的全体区域，包括但不限于住宅楼、停车场、公共设施等。

2.3服务时间

安保服务时间为全天24小时，节假日及特殊时期除外。

2.4服务标准

乙方提供的服务需符合国家及地方相关法律法规，确保社区安全，服务标准详见附件一。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元整。

3.2费用支付方式

服务费用采用分期支付方式，具体支付时间为合同签订后每季度支付一次。

3.3费用支付时间

每季度支付时间为每月的15日前。

3.4付款方式变更

如遇特殊情况需要变更付款方式，双方需协商一致，并签订书面变更协议。

第四条服务期限

4.1服务起始时间

本合同服务起始时间为2024年1月1日。

4.2服务终止时间

本合同服务终止时间为2024年12月31日。

4.3服务期限延长

如双方均同意延长服务期限，需在合同到期前30天签订书面延长协议。

第五条服务质量和安全管理

5.1服务质量标准

乙方提供的服务需达到甲方要求的安保服务质量标准，详见附件一。

5.2安全管理制度

乙方需建立健全安全管理制度，确保服务质量和社区安全。

5.3应急预案

乙方需制定应急预案，应对可能出现的紧急事件。

5.4安全责任

乙方对提供的服务承担安全责任，确保甲方智能化社区的安全。

第六条人员配备和管理

6.1人员数量和资质

乙方需按照合同约定，配备符合资质要求的安保人员。

6.2人员培训

乙方需对安保人员进行定期培训，提高其业务能力和服务意识。

6.3人员管理

乙方需对安保人员进行有效管理，确保其履行职责。

6.4人员变动

如安保人员发生变动，乙方需提前向甲方报告，并确保新人员符合资质要求。

第八条服务合同变更和解除

8.1合同变更

任何一方提出合同变更，需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2合同解除

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后15日内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.3合同解除条件

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）合同履行完毕或达到合同约定的解除条件。

第九条违约责任

9.1违约行为

（1）未按合同约定提供服务或服务质量不达标；

（2）未按时支付服务费用；

（3）泄露甲方敏感信息；

（4）违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任

（1）因违约行为造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿