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二零二四年度房产证抵押贷款抵押权变更合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.当事人信息
2.1抵押权人信息
2.2抵押人信息
2.3被担保的主债权信息
3.抵押房产信息
3.1房产基本状况
3.2房产产权状况
3.3房产抵押登记情况
4.抵押权变更事项
4.1抵押权变更的原因
4.2抵押权变更的具体内容
4.3抵押权变更的法律效力
5.抵押权变更的生效条件
5.1抵押权变更的生效日期
5.2抵押权变更的生效手续
5.3抵押权变更的生效文件
6.抵押权变更的担保责任
6.1抵押人保证责任
6.2抵押权人追偿权
6.3抵押权人权利保障
7.抵押权变更的担保范围
7.1担保范围界定
7.2担保范围变更
7.3担保范围终止
8.抵押权变更的债权转让
8.1债权转让的条件
8.2债权转让的效力
8.3债权转让的告知义务
9.抵押权变更的违约责任
9.1违约责任形式
9.2违约责任承担
9.3违约责任免除
10.抵押权变更的争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决机构
11.合同的生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.合同的变更与补充
12.1合同变更的条件
12.2合同补充的形式
12.3合同变更与补充的效力
13.合同的履行与担保
13.1履行义务
13.2担保义务
13.3履行担保
14.合同的其他事项
14.1合同份数
14.2合同附件
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同的订立目的是为了明确抵押权变更的相关事宜，保障抵押权人、抵押人及被担保的主债权人的合法权益。
2.当事人信息
2.1抵押权人信息
抵押权人名称：________
法定代表人：________
联系方式：________
2.2抵押人信息
抵押人名称：________
法定代表人：________
联系方式：________
2.3被担保的主债权信息
主债权金额：________元
借款人名称：________
借款人法定代表人：________
联系方式：________
3.抵押房产信息
3.1房产基本状况
房产地址：________
房产证号：________
建筑面积：________平方米
房屋结构：________
3.2房产产权状况
房产产权性质：________
房产所有权人：________
3.3房产抵押登记情况
抵押登记日期：________
抵押登记机关：________
4.抵押权变更事项
4.1抵押权变更的原因
因________原因，抵押权人同意对抵押权进行变更。
4.2抵押权变更的具体内容
抵押权变更后的抵押权人：________
抵押权变更后的被担保债权：________
4.3抵押权变更的法律效力
本合同项下抵押权变更自抵押权人、抵押人及被担保的主债权人签字（或盖章）之日起生效。
5.抵押权变更的生效条件
5.1抵押权变更的生效日期
抵押权变更自抵押权人、抵押人及被担保的主债权人签字（或盖章）之日起生效。
5.2抵押权变更的生效手续
抵押权变更需依法办理抵押登记手续。
5.3抵押权变更的生效文件
抵押权变更登记证明文件。
6.抵押权变更的担保责任
6.1抵押人保证责任
抵押人保证按照本合同约定履行抵押权变更的相关义务。
6.2抵押权人追偿权
抵押权人有权在抵押权变更后追偿主债权的全部本金、利息及实现债权的费用。
6.3抵押权人权利保障
抵押权人在抵押权变更后，其权利受到法律保护。
8.抵押权变更的债权转让
8.1债权转让的条件
8.1.1债权人同意将债权转让给抵押权人。
8.1.2债权转让不得损害其他债权人的合法权益。
8.1.3债权转让需符合法律法规的规定。
8.2债权转让的效力
债权转让后，抵押权人成为新的债权人，享有原债权人的全部权利。
8.3债权转让的告知义务
抵押权人应在债权转让之日起________日内将债权转让情况通知抵押人。
9.抵押权变更的违约责任
9.1违约责任形式
9.1.1违约方应承担违约金责任。
9.1.2违约方应承担赔偿损失责任。
9.1.3违约方应承担继续履行合同的责任。
9.2违约责任承担
违约责任由违约方承担，双方另有约定的除外。
9.3违约责任免除
因不可抗力导致违约的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任
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