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二零二四年度养老社区代建服务合同标准范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.服务内容

3.1养老社区建设

3.2设施设备安装

3.3运营管理

4.项目范围

4.1项目地点

4.2项目规模

4.3项目周期

5.服务标准

5.1建设标准

5.2设施设备标准

5.3运营管理标准

6.合同价款

6.1计价方式

6.2支付方式

6.3支付期限

7.付款条件

7.1首付款

7.2进度款

7.3结算款

8.服务期限

8.1建设期限

8.2运营期限

9.质量保证

9.1建设质量保证

9.2设施设备质量保证

9.3运营质量保证

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1养老社区：指专为老年人提供居住、生活、休闲、娱乐等综合服务的住宅区。

1.1.2代建服务：指甲方委托乙方按照约定的标准、范围和期限，完成养老社区的建设和运营管理工作。

1.1.3服务内容：包括养老社区的建设、设施设备安装、运营管理等。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语，除非另有约定，均按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1名称：________

2.1.2法定代表人：________

2.1.3地址：________

2.2乙方

2.2.1名称：________

2.2.2法定代表人：________

2.2.3地址：________

3.服务内容

3.1养老社区建设

3.1.1乙方应按照甲方要求，在约定地点进行养老社区的建设。

3.1.2建设内容包括但不限于：住宅楼、配套设施、绿化景观等。

3.2设施设备安装

3.2.1乙方应按照甲方要求，负责养老社区内设施设备的采购、安装和调试。

3.3运营管理

3.3.1乙方应按照甲方要求，对养老社区进行运营管理。

3.3.2运营管理包括但不限于：物业服务、安全保障、环境卫生等。

4.项目范围

4.1项目地点：________

4.2项目规模：________

4.3项目周期：________

5.服务标准

5.1建设标准

5.1.1乙方应按照国家相关标准进行养老社区的建设。

5.1.2建设质量应符合国家标准，确保安全、环保、节能、适用。

5.2设施设备标准

5.2.1乙方应采购符合国家相关标准的设施设备。

5.3运营管理标准

5.3.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行运营管理。

5.3.2运营管理应确保养老社区的安全、舒适、便利。

6.合同价款

6.1计价方式：按实际完成工程量结算。

6.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点和比例详见附件一。

6.3支付期限：甲方应按照约定的支付节点，在合同规定的时间内支付相应款项。

7.付款条件

7.1首付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的_________%作为首付款。

7.2进度款：在项目实施过程中，乙方应根据工程进度向甲方提出进度款支付申请，甲方应在收到申请后________个工作日内支付相应款项。

7.3结算款：项目完成后，乙方应向甲方提交结算报告，甲方应在收到结算报告后________个工作日内支付结算款。

8.服务期限

8.1建设期限

8.1.1乙方应在合同约定的项目周期内完成养老社区的建设工作。

8.1.2建设期限的具体起止日期为：________至________。

8.2运营期限

8.2.1乙方完成建设并经甲方验收合格后，应立即开始运营管理服务。

8.2.2运营期限为自甲方验收合格之日起________年。

9.质量保证

9.1建设质量保证

9.1.1乙方应保证养老社区的建设质量符合国家相关标准和本合同约定。

9.1.2乙方应在建设过程中，对施工质量进行严格监督，确保工程质量。

9.2设施设备质量保证

9.2.1乙方应保证采购的设施设备符合国家相关标准和性能要求。

9.2.2乙方应对设施设备的安装、调试和使用进行质量保证。

9.3运营质量保证

9.3.1乙方应保证养老社区的运营服务质量符合国家相关标准和甲方要求。

9.3.2乙方应对运营过程中的服务质量进行监控，确保服务质量。

10.保密条款

10.1保密内容

10.1.1乙