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二零二四年度二手房交易合同备案服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3双方住所地

2.协议标的及交易房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构及用途

2.4房屋权属状况

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式及手续

4.合同备案手续及费用

4.1备案手续

4.2备案费用

4.3费用支付时间及方式

5.权属转移及过户手续

5.1权属转移要求

5.2过户手续

5.3过户费用

6.合同备案服务内容

6.1服务范围

6.2服务标准

6.3服务期限

7.服务费用及支付方式

7.1服务费用

7.2支付时间及方式

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理方式

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决期限

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同变更及解除

10.3合同终止

11.合同生效及终止条件

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.协议签署及日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方（出卖方）：_______________________

法定代表人：_______________________

乙方（买受方）：_______________________

法定代表人：_______________________

1.2双方联系方式

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

甲方电子邮箱：_______________________

乙方电子邮箱：_______________________

1.3双方住所地

甲方住所地：_______________________

乙方住所地：_______________________

第二条协议标的及交易房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于：_______________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_______________________平方米

2.3房屋结构及用途

房屋结构：_______________________

房屋用途：_______________________

2.4房屋权属状况

房屋权属清晰，无权属争议，甲方对该房屋拥有完全的处分权。

第三条交易价格及付款方式

3.1交易价格

房屋交易价格为：人民币_______________________元整（大写：_______________________元整）。

3.2付款时间节点

（1）签订本协议之日支付定金人民币_______________________元；

（2）办理合同备案手续时支付首付款人民币_______________________元；

（3）房屋过户登记后支付尾款人民币_______________________元。

3.3付款方式及手续

（1）定金支付方式：_______________________；

（2）首付款支付方式：_______________________；

（3）尾款支付方式：_______________________。

第四条合同备案手续及费用

4.1备案手续

甲方负责办理合同备案手续，乙方予以协助。

4.2备案费用

合同备案费用为人民币_______________________元，由甲方承担。

4.3费用支付时间及方式

备案费用于办理合同备案手续时一次性支付。

第五条权属转移及过户手续

5.1权属转移要求

甲方应确保房屋权属清晰，无权属争议，甲方同意将房屋权属转移给乙方。

5.2过户手续

甲方应在乙方支付完毕全部款项后，协助乙方办理房屋过户登记手续。

5.3过户费用

过户费用为人民币_______________________元，由甲方承担。

第六条合同备案服务内容

6.1服务范围

乙方委托甲方提供合同备案服务，包括但不限于合同审核、备案申请、备案手续办理等。

6.2服务标准

甲方应按照国家相关法律法规及政策要求，提供高