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二零二四年度交通设施改造拆迁房屋分配协议

本合同目录一览

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1改造项目名称、地点、范围

2.2改造项目规模、投资估算

2.3改造项目实施期限

3.拆迁房屋基本情况

3.1拆迁房屋位置、面积、结构

3.2拆迁房屋用途、权属

3.3拆迁房屋附属设施、设备

4.拆迁补偿方式

4.1补偿金额

4.2补偿形式

4.3补偿资金支付方式

5.房屋分配原则

5.1分配对象

5.2分配条件

5.3分配程序

6.分配房屋基本情况

6.1分配房屋位置、面积、结构

6.2分配房屋用途、权属

6.3分配房屋附属设施、设备

7.分配房屋产权办理

7.1产权登记

7.2产权证照办理

7.3产权过户手续

8.分配房屋使用及维护

8.1使用范围

8.2使用年限

8.3使用维护责任

9.拆迁补偿款结算

9.1结算时间

9.2结算方式

9.3结算程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约赔偿标准

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达方式

13.3合同修改及补充

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称：市区交通设施改造办公室

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：市区房地产开发有限公司

1.5乙方地址：市区路号

1.6乙方法定代表人：

1.7双方联系方式

1.7.1甲方联系电话：0285678

1.7.2甲方传真：02887654321

1.7.3乙方联系电话：02887654321

1.7.4乙方传真：0285678

2.项目概况

2.1改造项目名称：市区路段交通设施改造工程

2.2改造项目地点：市区路段

2.3改造项目范围：道路拓宽、交通信号优化、人行道改造等

2.4改造项目规模：全长公里，投资估算为万元

2.5改造项目实施期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.拆迁房屋基本情况

3.1拆迁房屋位置：市区路段两侧

3.2拆迁房屋面积：共计平方米

3.3拆迁房屋结构：砖混结构

3.4拆迁房屋用途：住宅、商业

3.5拆迁房屋权属：甲方拥有合法使用权

3.6拆迁房屋附属设施、设备：空调、热水器、燃气灶等

4.拆迁补偿方式

4.1补偿金额：按照拆迁房屋面积和当地市场价格计算，共计万元

4.2补偿形式：货币补偿

4.3补偿资金支付方式：甲方在签订本合同后日内支付全部补偿款项至乙方指定账户

5.房屋分配原则

5.1分配对象：原拆迁房屋所有权人及其合法继承人

5.2分配条件：符合国家及地方相关住房保障政策

5.3分配程序：由甲方根据实际情况制定分配方案，经双方协商一致后实施

6.分配房屋基本情况

6.1分配房屋位置：市区路段

6.2分配房屋面积：共计平方米

6.3分配房屋结构：砖混结构

6.4分配房屋用途：住宅

6.5分配房屋权属：甲方拥有合法使用权，乙方取得分配房屋所有权

6.6分配房屋附属设施、设备：按照甲方提供的标准配置，包括空调、热水器、燃气灶等

7.分配房屋产权办理

7.1产权登记：乙方在收到分配房屋后，在甲方指导下办理产权登记手续

7.2产权证照办理：甲方协助乙方办理房屋所有权证等相关证照

7.3产权过户手续：在办理完产权登记后，乙方需按照相关规定办理产权过户手续

8.分配房屋使用及维护

8.1使用范围：分配房屋仅限于居住使用，不得用于商业经营或其他非法用途

8.2使用年限：分配房屋的使用年限自产权证照登记之日起计算，原则上为70年

8.3使用维护责任：乙方应妥善使用分配房屋，保持房屋完好，对房屋进行日常维护和保养

9.拆迁补偿款结算

9.1结算时间：本合同签订之日起个工作日内，甲方应完成补偿款的支付

9.2结算方式：甲方通过银行转账方式将补偿款支付至乙方指定的银行账户

9.3结算程序：乙方应在收到甲方支付通知后个工作日内，将收款凭证提交甲方备案

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.3争议解决期限：自争议发生之日起个月内，双方应尽力解决争议

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方未按照本