二零二四年度二手房买卖定金合同模板.docxVIP

二零二四年度二手房买卖定金合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址

2.2房地产面积

2.3房地产用途

3.定金支付与退还

3.1定金支付方式

3.2定金支付时间

3.3定金退还条件

4.房地产过户与权属转移

4.1过户时间

4.2权属转移手续

4.3权属转移费用

5.房地产交付与验收

5.1房地产交付时间

5.2房地产验收标准

5.3房地产验收流程

6.房地产交易税费

6.1税费承担方

6.2税费计算方式

6.3税费支付时间

7.违约责任与赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

8.3争议解决期限

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1房地产权属证书复印件

10.2房地产交易税费缴纳凭证复印件

10.3其他相关文件

11.合同签署与日期

11.1合同签署地点

11.2合同签署日期

11.3合同签署人

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同修改与补充

13.3合同解释

14.合同签署与法律适用

14.1合同签署地点

14.2法律适用

14.3合同争议解决法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：_____________________

1.1.2买方法定代表人：_____________________

1.1.3买方住所地：_____________________

1.1.4买方联系方式：电话：_____________________,传真：_____________________,邮箱：_____________________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：_____________________

1.2.2卖方法定代表人：_____________________

1.2.3卖方住所地：_____________________

1.2.4卖方联系方式：电话：_____________________,传真：_____________________,邮箱：_____________________

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址：_____________________

2.2房地产面积：_____________________(建筑面积)平方米

2.3房地产用途：_____________________

3.定金支付与退还

3.1定金支付方式：买方应在本合同签订后____个工作日内，向卖方支付定金人民币____元整。

3.2定金支付时间：____年____月____日

3.3定金退还条件：

3.3.1本合同解除时，定金应如数退还；

3.3.2因卖方原因导致合同无法继续履行时，定金应双倍退还。

4.房地产过户与权属转移

4.1过户时间：卖方应在本合同签订后____个工作日内，协助买方办理房地产过户手续。

4.2权属转移手续：卖方应配合买方办理房地产权属转移手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

4.3权属转移费用：过户税费等由买方承担，卖方应协助买方办理相关税费缴纳手续。

5.房地产交付与验收

5.1房地产交付时间：卖方应在房地产过户手续办理完毕后____个工作日内，将房地产交付给买方。

5.2房地产验收标准：买方应按照国家相关标准和房屋买卖合同约定进行验收。

5.3房地产验收流程：

5.3.1买方在交付时对房地产进行检查；

5.3.2买方在验收合格后签署验收报告；

5.3.3验收不合格时，卖方应在____个工作日内进行整改。

6.房地产交易税费

6.1税费承担方：过户税费等由买方承担，卖方应协助买方办理相关税费缴纳手续。

6.2税费计算方式：按照国家相关政策规定计算。

6.3税费支付时间：买方应在办理房地产过户手续时，一并缴纳相关税费。

7.违约责任与赔偿

7.1违约情形：

7.1.1买方未按时支付定金或购房款；

7.1.2卖方未按时交付房地产；

7.1.3一方违反合同约定导致合同无法继续履行；

7.1.4其他违约情形。

7.2违约责任：

7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

7.2.2违约金为合同总金额的____%；

7.2.3违约方还应承担守约方因此遭受的直接经济损失。

7.3赔偿方式：违约方应按照本合同约定及法律规定进行