2024年度文化旅游项目回迁安置房建设合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度文化旅游项目回迁安置房建设合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目背景

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

3.项目概述

3.1项目建设内容

3.2项目建设标准

3.3项目建设工期

4.合同标的

4.1安置房面积

4.2安置房结构

4.3安置房配套设施

5.合同价款

5.1安置房单价

5.2合同总价

5.3付款方式

6.施工组织

6.1施工单位资质

6.2施工人员配备

6.3施工进度安排

7.施工质量要求

7.1质量标准

7.2质量验收程序

7.3质量保修期限

8.安置房交付

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3交付手续

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效范围

13.合同附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：项目设计文件

13.3附件三：施工图纸

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解除条件

14.4合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：文化旅游项目开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2双方地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方：联系人：，联系电话：138xxxx5678

乙方：联系人：，联系电话：139xxxx5678

2.项目背景

2.1项目名称

2024年度文化旅游项目回迁安置房建设

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

总建筑面积约10万平方米，共计1000套住宅

3.项目概述

3.1项目建设内容

包括住宅楼、配套设施（如：幼儿园、社区服务中心等）

3.2项目建设标准

按照《住宅设计规范》GB500962011执行，建筑抗震设防类别为抗震设防类别二级

3.3项目建设工期

自合同签订之日起，工期为24个月

4.合同标的

4.1安置房面积

住宅建筑面积约80120平方米，具体面积以双方确认的户型图为准

4.2安置房结构

框架剪力墙结构

4.3安置房配套设施

每套住宅配备独立卫生间、厨房、阳台、储藏室等，公共区域配备电梯、消防设施等

5.合同价款

5.1安置房单价

根据甲方提供的最新市场行情，住宅单价为每平方米6000元

5.2合同总价

合同总价为6000元/平方米×10万平方米=6亿元

5.3付款方式

合同总价分三次支付：合同签订后30天内支付合同总价30%，主体结构封顶时支付合同总价40%，竣工验收合格后支付合同总价30%

6.施工组织

6.1施工单位资质

乙方具备建筑工程施工总承包一级资质

6.2施工人员配备

乙方配备项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等管理人员，施工人员不少于300人

6.3施工进度安排

根据甲方提供的项目进度计划，分阶段进行施工，确保按期完成建设任务

8.安置房交付

8.1交付时间

乙方应确保在合同约定的工期结束后30日内，完成安置房的建设并通知甲方进行验收。

8.2交付条件

安置房应达到竣工验收条件，且配套设施齐全，符合国家相关标准和设计要求。

8.3交付手续

甲方在收到乙方交付通知后，应在5个工作日内组织验收，验收合格后办理交付手续。

9.违约责任

9.1违约情形

若乙方未按约定时间交付安置房，每延迟一日，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。

若甲方未按约定支付款项，每延迟一日，应向乙方支付未付款项的0.5%的违约金。

9.2违约责任承担

违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

9.3违约赔偿

违约方应按照实际损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）一方严重违约，经催告后仍不履行；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致决定解除合同。

10.2解除程序

一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。对方应在收到通知后5个工作日内予以回复。

10.3解除后果

合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按照合同约定进行结算。