2024年度申通快递区域分拨中心租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度申通快递区域分拨中心租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.2租赁物范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

7.租赁物的维护与保养

7.1维护责任

7.2保养责任

8.租赁物的维修

8.1维修责任

8.2维修费用

9.租赁物的保险

9.1保险责任

9.2保险费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

14.其他

14.1适用法律

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度申通快递区域分拨中心租赁合同》。

1.1.4“租赁物”指甲方拥有的位于（租赁物地址）的申通快递区域分拨中心及其附属设施。

1.1.5“租赁期限”指自（租赁起始日期）至（租赁终止日期）。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.7“违约责任”指本合同双方因违反合同约定而应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。

2.租赁双方

2.1出租方

2.1.1甲方为合法拥有租赁物所有权的单位，有权出租租赁物。

2.1.2甲方保证租赁物符合租赁用途，并具备正常使用条件。

2.2承租方

2.2.1乙方为合法成立的单位，具备承担租赁物使用责任的能力。

2.2.2乙方同意按照本合同约定使用租赁物，并承担相应的法律责任。

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物包括但不限于：仓库、办公区、装卸区、停车场等。

3.1.2租赁物面积共计（租赁物面积）平方米。

3.2租赁物范围

3.2.1租赁物范围包括租赁物本身及其附属设施，具体范围以租赁物清单为准。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自（租赁起始日期）起计算。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁期限至（租赁终止日期）止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币（租金金额）元。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月（支付日）前向甲方支付当月租金。

5.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3付款时间

5.3.1乙方应按照本合同约定的支付方式进行付款。

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.1.1乙方仅可按照本合同约定的用途使用租赁物。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。

6.2.2乙方不得将租赁物转租、抵押或进行其他形式的处分。

8.租赁物的维护与保养

8.1维护责任

8.1.2乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时报修。

8.2保养责任

8.2.1乙方应按照租赁物的使用说明进行日常保养，防止因不当使用导致损坏。

8.2.2乙方不得在租赁物上擅自钻孔、焊接或进行其他可能损坏租赁物的行为。

9.租赁物的维修

9.1维修责任

9.1.1租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方自行承担维修费用。

9.1.2因乙方不当使用或故意损坏导致的维修，由乙方承担全部维修费用。

9.2维修费用

9.2.1乙方应在接到维修通知后（通知期限）内进行维修。

9.2.2维修费用按实际发生计算，由乙方支付。

10.租赁物的保险

10.1保险责任

10.1.1甲方应为其所有权的租赁物投保财产保险。

10.1.2乙方应为其使用租赁物过程中可能产生的责任投保相关保险。

10.2保险费用

10.2.1保险费用由甲方承担，乙方应提供甲方所需的相关证明文件。

11.违约责任

11.1违约行为

11.1.1乙方未按时支付租金。

11.1.2乙方违反租赁物使用范围或使用限制。

11.1.3乙方擅自改变租赁物结构或进行改造。

11.2违约责任

11.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

11.