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2024版绿色建筑商品房物业管理服务合同2篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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2024版绿色建筑商品房物业管理服务合同1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2本合同术语解释

2.合同双方信息

2.1物业服务企业信息

2.2商品房业主信息

3.服务范围与内容

3.1基本物业管理服务

3.2专项物业管理服务

3.3特殊服务事项

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2费用标准及支付方式

5.服务质量标准

5.1物业服务标准

5.2环境卫生标准

5.3安全保障标准

6.业主权益保障

6.1业主权益保护措施

6.2业主投诉处理流程

7.违约责任

7.1物业服务企业违约责任

7.2业主违约责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.附件

11.1附件一:物业服务清单

11.2附件二:物业服务费用清单

11.3附件三:业主委员会组成及职责

12.其他约定

12.1合同签署时间与地点

12.2合同份数与保管

12.3合同生效时间

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.合同附件

第一部分:合同如下:

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理”是指物业服务企业按照合同约定,对商品房小区内的建筑物及其附属设施、场地和公共环境进行管理、维护、维修和提供相关服务的活动。

1.1.2“业主”是指购买并拥有商品房产权的个人或单位。

1.1.3“物业服务企业”是指依法设立并具备相应资质,从事物业管理服务的单位。

1.2本合同术语解释

1.2.1“本合同”指本物业管理服务合同。

1.2.2“合同期限”指本合同的有效期限。

1.2.3“物业服务费用”指业主按照本合同约定向物业服务企业支付的费用。

2.合同双方信息

2.1物业服务企业信息

物业服务企业名称:________

法定代表人:________

联系电话:________

住所:________

2.2商品房业主信息

业主姓名/名称:________

联系电话:________

房产证号:________

住所:________

3.服务范围与内容

3.1基本物业管理服务

3.1.1保持小区环境整洁,包括公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等。

3.1.2确保小区公共设施的正常运行,如供水、供电、供气等。

3.1.3维护小区的安全秩序,包括门禁管理、巡逻防控等。

3.2专项物业管理服务

3.2.1定期对小区内的公共设施进行维修保养。

3.2.2对小区内的绿化进行养护和管理。

3.2.3组织举办小区文化活动,提升业主生活质量。

3.3特殊服务事项

3.3.1应对突发事件的应急预案。

3.3.2应业主要求提供的个性化服务。

4.服务期限与费用

4.1服务期限

本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止。

4.2费用标准及支付方式

4.2.1物业服务费用标准按照政府规定的收费标准执行。

4.2.2业主应于每月____日前将物业服务费用支付至物业服务企业指定的账户。

5.服务质量标准

5.1物业服务标准

5.1.1物业服务企业应按照国家有关物业管理服务标准,提供优质服务。

5.1.2物业服务企业应定期对服务质量进行检查和评估。

5.2环境卫生标准

5.2.1保持小区内公共区域环境卫生,无垃圾堆积。

5.2.2定期对小区绿化进行修剪和清理。

5.3安全保障标准

5.3.1物业服务企业应确保小区公共安全,预防安全事故的发生。

5.3.2定期进行安全隐患排查,及时

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