[二零二四年度]房产买卖合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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[二零二四年度]房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产所在地址

2.2房产权属证书

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间

4.2房产过户手续

4.3过户税费承担

4.4过户时间节点

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及期限

8.1合同生效条件

8.2合同期限

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同变更

9.3合同附件

10.合同附件清单

10.1附件一：房产权属证书复印件

10.2附件二：房产测绘报告

10.3附件三：付款凭证

10.4附件四：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署代表

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同生效日期

13.1合同生效日期

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1名称：[出卖方名称]

1.1.2地址：[出卖方地址]

1.1.3法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]

1.1.4联系电话：[出卖方联系电话]

1.2买受方基本信息

1.2.1名称：[买受方名称]

1.2.2地址：[买受方地址]

1.2.3法定代表人：[买受方法定代表人姓名]

1.2.4联系电话：[买受方联系电话]

第二条房产基本信息

2.1房产所在地址：[房产所在详细地址]

2.2房产权属证书：[房产所有权证编号]

2.3房产面积：[房产面积（平方米）]

2.4房产结构：[房产结构类型，如：多层住宅、高层住宅等]

2.5房产用途：[房产用途类型，如：居住、办公等]

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总价：[交易总价（人民币元）]

3.2付款方式：

3.2.1首付款：[首付款金额（人民币元）]，在签订合同时支付；

3.2.2尾款：[尾款金额（人民币元）]，在房产过户后支付；

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：[具体日期]；

3.3.2尾款支付时间：[具体日期]；

3.4付款违约责任：

3.4.1买受方未按时支付首付款，每逾期一日，应向出卖方支付[逾期付款违约金比例（%）]的违约金；

3.4.2买受方未按时支付尾款，每逾期一日，应向出卖方支付[逾期付款违约金比例（%）]的违约金。

第四条房产交付及过户

4.1房产交付时间：[具体日期]；

4.2房产过户手续：买受方负责办理房产过户手续；

4.3过户税费承担：买受方承担房产过户所需的一切税费；

4.4过户时间节点：[具体日期]。

第五条履约保证金

5.1保证金金额：[保证金金额（人民币元）]；

5.2保证金支付方式：[具体支付方式，如：银行转账等]；

5.3保证金退还条件：

5.3.1买受方按照合同约定支付全部房款；

5.3.2出卖方将房产过户至买受方名下；

5.3.3买受方无违约行为。

第六条合同解除与违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1买受方未按时支付首付款或尾款；

6.1.2出卖方未按时交付房产；

6.1.3双方协商一致解除合同；

6.2违约责任承担：

6.2.1买受方违约，应向出卖方支付[违约金比例（%）]的违约金；

6.2.2出卖方违约，应向买受方支付[违约金比例（%）]的违约金；

6.3违约金计算：违约金=应付款项×[违约金比例（%）]。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：协商；协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁；

7.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]；

7.3争议解决费用：双方各自承担。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效及期限

8.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效；

8.2合同期限：本合同的有效期为自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

第九条其他约定事项

9.1不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应