2024年建筑工程承包人工费合同协议书.docxVIP

?2024年建筑工程承包人工费合同协议书

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：_______

1.4工程面积：_______

1.5工程质量标准：_______

第二条工程承包范围

2.1乙方承包范围为建筑工程中的人工部分，包括但不限于土建、安装、装修等工程的人工施工。

2.2乙方应按照甲方的要求完成工程，并保证工程质量符合国家及行业标准。

第三条工程工期

3.1工程开工日期：_______

3.2工程竣工日期：_______

3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因特殊原因需延期，乙方应提前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。

第四条工程人工费

（1）工程名称、工程地点、工程内容；

（2）人工费单价、总价；

（3）工程进度款支付方式及时间；

（4）其他费用。

4.2甲方确认：甲方应在收到乙方报价单后_______个工作日内进行审核，如同意乙方报价，甲方应予以书面确认。

4.3人工费调整：在合同履行过程中，如遇市场价格波动或政策调整，双方可协商调整人工费。

第五条工程进度款支付

5.1甲方应在乙方按照约定完成相应工程进度后_______个工作日内支付进度款。

5.2乙方应在收到进度款后_______个工作日内向甲方开具正规发票。

第六条工程质量及验收

6.1乙方应保证工程质量符合国家及行业标准，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。

6.2工程验收：工程竣工后，双方应按照约定的时间进行验收。验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合要求的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。

7.2甲方未按照约定支付进度款或工程款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

9.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

9.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应清晰标明甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体明确。

2.工程范围和内容：合同中应详细描述工程的范围和内容，包括工程名称、地点、面积、质量标准等，以避免履行过程中的争议。

3.工期和延期：合同中应明确规定工程的开工和竣工日期，以及延期申请的程序和条件。

4.人工费用：合同中应明确人工费用的计算方式、报价单的提交和确认程序，以及费用调整的条件和方式。

5.进度款支付：合同中应规定进度款支付的时间节点和条件，以及乙方开具发票的义务。

6.质量和验收：合同中应规定工程质量的标准和验收程序，确保工程质量的合格。

7.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任，包括违约金的计算方式。

8.争议解决：合同中应规定争议解决的方式和地点，通常首选友好协商，次选诉讼。

解决办法：

1.协商：双方在合同履行过程中如出现争议，应通过协商方式解决，以维护双方利益。

2.调解：如协商不成，可以请求行业调解机构进行调解。

3.仲裁：根据合同约定，双方可以将争议提交仲裁机构进行仲裁。

4.诉讼：如仲裁不成或合同未约定仲裁条款，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同主体：参与合同关系的当事人，本合同中指甲乙双方。

2.合同生效：指合同在双方签字或盖章后，根据法律要求开始发生法律效力。

3.违约金：指一方违反合同约定时，根据合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。

4.争议解决：指在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。

5.仲裁：指将争议提交非司法机构的第三方审理，并作出对双方都有约束力的裁决。

6.管辖权：指法院对某一案件进行审理和判决的权力，通常根据地域、专业等因素确定。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：如果工程涉及到易燃易爆或者有毒有害物品，比如化工工厂的建筑工程。

补充条款：双方应确保施工过程中严格遵守国家关于易燃易爆、有毒有害物品的安全规定，乙方需为施工人员配备必要的防护装备，并进行安全培训。如有违反，将承担相应的法律责任。

2.场合：工程位于自然灾害频发的地区，比如地震带或者洪水多发区。

补充条款：乙方在施工前应进行地质勘探，制定相应的自然灾害预防措施。若因自然灾害导致工程暂停或损坏，双方应协商确定合理的工期调整和费用补偿