2024年度特色物业统一管理及社区文化建设合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度特色物业统一管理及社区文化建设合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或授权代表

1.4双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理期限

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费收取方式

3.3物业管理费缴纳期限

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

4.2特色物业管理服务

4.3社区文化活动服务

5.物业管理责任

5.1物业服务提供方责任

5.2物业服务接受方责任

5.3第三方责任

6.物业管理合同履行

6.1合同履行期限

6.2合同履行方式

6.3合同履行地点

7.物业管理费用结算

7.1费用结算方式

7.2费用结算周期

7.3费用结算争议处理

8.物业管理合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更生效时间

9.物业管理合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除生效时间

10.违约责任

10.1违约责任承担方式

10.2违约责任计算标准

10.3违约责任争议处理

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理费用明细

13.3附件三：物业管理合同履行计划

14.其他约定事项

14.1双方权利义务

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

14.4合同终止生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1物业服务提供方：物业管理有限公司

1.1.2物业服务接受方：社区居民委员会

1.2双方地址

1.2.1物业服务提供方地址：市区路号

1.2.2物业服务接受方地址：市区路号

1.3双方法定代表人或授权代表

1.3.1物业服务提供方法定代表人：

1.3.2物业服务接受方法定代表人：

1.4双方联系方式

1.4.1物业服务提供方联系电话：0215678

1.4.2物业服务接受方联系电话：02187654321

2.合同标的

2.1物业管理区域

2.1.1小区

2.1.2小区位于市区，占地面积平方米，建筑面积平方米。

2.2物业管理内容

2.2.1基础物业管理服务：包括但不限于房屋及配套设施的维修、保养、清洁、绿化、安保等。

2.2.2特色物业管理服务：包括但不限于社区文化活动组织、节日庆典、社区志愿服务等。

2.2.3社区文化活动服务：包括但不限于定期举办的文化活动、节日庆祝活动、亲子活动等。

2.3物业管理期限

2.3.1合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.1.1基础物业管理费：每平方米建筑面积每月元。

3.1.2特色物业管理费：每平方米建筑面积每月元。

3.2物业管理费收取方式

3.2.1按月收取，每月底前由物业服务接受方向物业服务提供方缴纳下一个月的物业管理费。

3.3物业管理费缴纳期限

3.3.1物业管理费应在每月5日前缴纳。

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

4.1.1定期对小区内的公共设施设备进行检修和维护。

4.1.2定期清理小区内的垃圾和杂物。

4.1.3维护小区内的绿化带和公共绿地。

4.1.4加强小区内的安保工作，确保业主的人身和财产安全。

4.2特色物业管理服务

4.2.1每月至少组织一次社区文化活动，丰富业主的业余生活。

4.2.2定期举办节日庆典活动，增进邻里关系。

4.2.3开展社区志愿服务活动，提高业主的社区参与度。

4.3社区文化活动服务

4.3.1组织定期的亲子活动，增进亲子关系。

4.3.2定期举办健康讲座，提高业主的健康意识。

4.3.3举办各类文艺表演，丰富业主的精神文化生活。

5.物业管理责任

5.1物业服务提供方责任

5.1.1负责物业管理区域内的基础物业管理服务。

5.1.2负责物业管理区域内特色物业管理服务的实施。

5.1.3负责物业管理区域内社区文化活动服务的组织与实施。

5.2物业服务接受方责任

5.2.1配合物业服务提供方完成物业管理服务工作。

5.2.2负责物业管理区域内业主的日常沟