2024版智慧园区代建项目合同协议书范本.docxVIP

2024版智慧园区代建项目合同协议书范本

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目周期

1.5项目目标

2.项目范围

2.1项目内容

2.2项目阶段划分

2.3项目边界

3.项目方责任

3.1设计责任

3.2施工责任

3.3竣工验收责任

3.4运维责任

4.代建方责任

4.1设计管理责任

4.2施工管理责任

4.3竣工验收管理责任

4.4运维管理责任

5.项目进度管理

5.1项目计划

5.2进度控制

5.3进度调整

5.4进度违约责任

6.项目质量管理

6.1质量标准

6.2质量控制措施

6.3质量验收

6.4质量违约责任

7.项目成本管理

7.1成本预算

7.2成本控制

7.3成本变更

7.4成本违约责任

8.项目风险管理

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险应对

8.4风险控制

9.付款方式

9.1付款比例

9.2付款时间

9.3付款方式

9.4付款违约责任

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更审批

10.4变更生效

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

12.4争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

13.4解除生效

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：2024版智慧园区代建项目

1.2项目地点：[具体地址]

1.3项目规模：占地面积[面积]平方米，总建筑面积[面积]平方米

1.4项目周期：自合同生效之日起[具体年月日]开始，至[具体年月日]竣工

第二条项目范围

2.1项目内容：包括但不限于园区基础设施建设、智能化系统建设、绿化景观设计等

2.2项目阶段划分：设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段

2.3项目边界：以园区规划红线为界

第三条项目方责任

3.1设计责任：负责项目的设计方案编制、图纸审核、设计变更等工作

3.2施工责任：负责项目施工的组织、管理、质量控制、安全管理等工作

3.3竣工验收责任：负责项目竣工验收的组织、协调、验收报告编制等工作

3.4运维责任：负责项目竣工后的运营维护工作，确保园区设施的正常运行

第四条代建方责任

4.1设计管理责任：负责设计方案的管理、协调、监督等工作

4.2施工管理责任：负责施工过程的监督管理、协调、质量控制等工作

4.3竣工验收管理责任：负责竣工验收的组织、协调、验收报告编制等工作

4.4运维管理责任：负责项目竣工后的运营维护管理工作，确保园区设施的正常运行

第五条项目进度管理

5.1项目计划：代建方应根据项目内容制定详细的项目进度计划，包括各个阶段的起止时间、关键节点等

5.2进度控制：代建方应定期对项目进度进行跟踪，确保项目按计划推进

5.3进度调整：如因不可抗力或其他原因导致项目进度延误，代建方应及时与项目方沟通，提出调整方案

5.4进度违约责任：如代建方未按计划完成项目，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等

第六条项目质量管理

6.2质量控制措施：代建方应建立健全质量管理体系，确保项目质量得到有效控制

6.3质量验收：项目完成后，代建方应组织验收，确保项目质量符合要求

6.4质量违约责任：如项目质量不符合要求，代建方应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等

第七条项目成本管理

7.1成本预算：代建方应根据项目内容编制成本预算，包括设计费、施工费、材料费等

7.2成本控制：代建方应加强成本控制，确保项目成本在预算范围内

7.3成本变更：如因不可抗力或其他原因导致成本发生变化，代建方应及时与项目方沟通，提出变更方案

7.4成本违约责任：如代建方未按预算控制成本，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担超出预算的费用等

第八部分：合同如下：

第八条项目风险管理

8.1风险识别：代建方应建立风险识别机制，对项目可能出现的风险进行识别

8.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险的可能性和影响程度

8.3风险应对：针对不同风险制定相应的应对措施，包括风险规避、风险转移、风险减轻等

8.4风险控制：实施风险应对措施，监控风险变化，确保风险得到有效控制

第九条付款方式

9.2付款时间：设计费在合同签订后5个工作日内支付；施工费分阶段支付，每阶段完成后10个工作日内支付；材料费在材料进场前支