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2024版智能化大楼能耗管理及物业维护综合服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.服务内容概述

2.1能源管理服务

2.1.1能源消耗监测

2.1.2能源消耗数据分析

2.1.3能源节能措施建议

2.2物业维护服务

2.2.1建筑设施维护

2.2.2电梯、空调等设备维护

2.2.3保安、清洁等日常服务

3.服务期限

3.1服务开始时间

3.2服务结束时间

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及期限

5.服务质量标准

5.1能源消耗监测准确率

5.2能源消耗降低目标

5.3物业维护服务质量标准

6.合同履行及监督

6.1双方权利与义务

6.2服务验收标准

6.3违约责任

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.法律适用及争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同附件

10.1能源消耗监测数据

10.2物业维护服务记录

10.3其他相关文件

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同副本

14.合同附件清单

14.1能源消耗监测数据清单

14.2物业维护服务记录清单

14.3其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1甲方：智能化大楼管理公司

1.1.2法定代表人：

1.2注册地址及联系方式

1.2.1甲方注册地址：省市区路号

1.2.3乙方注册地址：省市区路号

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：2024年4月1日

2.服务内容概述

2.1能源管理服务

2.1.1能源消耗监测

2.1.1.1甲方应提供大楼能源消耗监测系统，乙方负责安装、调试及维护。

2.1.1.2乙方需每月向甲方提供能源消耗数据报告。

2.1.2能源消耗数据分析

2.1.2.1乙方应对能源消耗数据进行分析，并提出节能措施建议。

2.1.2.2乙方需每季度向甲方提交能源消耗分析报告。

2.1.3能源节能措施建议

2.1.3.1乙方应根据分析结果，提出至少三项节能措施建议。

2.1.3.2乙方需在每年年底前提交下一年的节能措施计划。

2.2物业维护服务

2.2.1建筑设施维护

2.2.1.1乙方负责大楼内所有建筑设施的日常维护保养。

2.2.1.2乙方需确保设施正常运行，及时修复故障。

2.2.2电梯、空调等设备维护

2.2.2.1乙方负责电梯、空调等设备的定期检查、保养及维修。

2.2.2.2乙方需确保设备安全、舒适、高效运行。

2.2.3保安、清洁等日常服务

2.2.3.1乙方负责大楼内的保安、清洁等日常服务工作。

2.2.3.2乙方需确保服务质量和环境卫生。

3.服务期限

3.1服务开始时间

3.1.1本合同服务期限自2024年4月1日起开始。

3.2服务结束时间

3.2.1本合同服务期限至2027年3月31日止。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.1.1本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2费用支付方式

4.2.1乙方应在每月25日前向甲方提交上个月的服务费用清单。

4.2.2甲方应在收到费用清单后的5个工作日内支付当月服务费用。

4.3付款时间及期限

4.3.1本合同服务费用按月支付，每月支付金额为人民币捌万元整（￥80,000.00）。

5.服务质量标准

5.1能源消耗监测准确率

5.1.1乙方确保能源消耗监测数据的准确率不低于98%。

5.2能源消耗降低目标

5.2.1乙方应通过节能措施，使大楼能源消耗降低5%。

5.3物业维护服务质量标准

5.3.1乙方确保大楼内设施设备正常运行，故障修复时间不超过24小时。

5.3.2乙方确保保安、清洁等日常服务工作质量达到甲方要求。

6.合同履行及监督

6.1双方权利与义务

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同规定提供服务。

6.1.2乙方有权要求甲方按照合同规定支付服务费用。

6.2服务验收标准

6.2.1乙方应在服务完成后，向甲方提交服务验收报告。

6.2.2甲方应在收到验收报告后的5个工作日内完成验收。

6.3违约责任

6.3.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

8.法律适用及争议解决

8.1法律适用