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2024版精装修房屋承建包工合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地址

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程预算

3.工程设计及施工要求

3.1设计要求

3.2施工要求

3.3施工材料及设备

4.工程进度安排

4.1工程总体进度安排

4.2关键节点进度安排

4.3进度调整及延误责任

5.工程款项及支付方式

5.1款项支付方式

5.2预付款比例及支付时间

5.3进度款支付比例及支付时间

5.4验收款支付比例及支付时间

5.5质保金支付比例及支付时间

6.工程验收及交付

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收期限

6.4交付条件

6.5交付手续

7.工程保修及维修

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3维修责任

7.4维修费用

8.违约责任及处理

8.1违约行为及责任

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同附件

11.1设计图纸

11.2施工图纸

11.3材料清单

11.4付款计划

11.5其他附件

12.合同签署

12.1签署双方代表

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1合同补充条款

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.2合同签订时间及地点

本合同签订时间为____年____月____日，签订地点为____；

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.工程概况

2.1工程名称

本工程名称为：____；

2.2工程地址

本工程地址为：____；

2.3工程规模

本工程建筑面积为____平方米，层数为____层；

2.4工程类型

本工程类型为：____；

2.5工程预算

本工程预算金额为人民币____元整。

3.工程设计及施工要求

3.1设计要求

本工程设计应符合国家相关规范、标准，并满足甲方使用需求；

3.2施工要求

施工过程中应严格按照设计图纸及规范要求进行，确保工程质量；

3.3施工材料及设备

施工材料及设备应选用合格产品，符合设计要求，并经甲方确认。

4.工程进度安排

4.1工程总体进度安排

本工程自合同签订之日起，预计工期为____个月；

4.2关键节点进度安排

关键节点进度安排如下：

开工日期：____年____月____日；

竣工日期：____年____月____日；

4.3进度调整及延误责任

因不可抗力或其他原因导致工期延误，双方应协商一致调整工期，并明确延误责任。

5.工程款项及支付方式

5.1款项支付方式

本工程款项支付方式为分期支付，具体如下：

预付款：合同签订后____个工作日内支付；

进度款：每完成工程量的____%后支付；

验收款：验收合格后____个工作日内支付；

质保金：合同签订后支付，质保期满后无质量问题无息退还；

5.2预付款比例及支付时间

预付款比例为合同总金额的____%，支付时间为合同签订后____个工作日内；

5.3进度款支付比例及支付时间

进度款支付比例为每完成工程量的____%，支付时间为完成相应工程量后的____个工作日内；

5.4验收款支付比例及支付时间

验收合格后支付，支付比例为合同总金额的____%，支付时间为验收合格后____个工作日内；

5.5质保金支付比例及支付时间

质保金支付比例为合同总金额的____%，支付时间为合同签订后____个工作日内。

6.工程验收及交付

6.1验收标准

本工程验收标准应符合国家相关规范、标准及设计要求；

6.2验收程序

验收程序如下：

乙方完成工程量后，向甲方提交验收申请；

甲方组织验收，乙方配合；

验收合格后，双方签署验收报告；

6.3验收期限

验收期限为____个工作日；

6.4交付条件

验收合格后，乙方应在____个工作日内将工程交付甲方使用；

6.5交付手续

交付手续包括：

乙方提供工程竣工图纸、验收报告等；

甲方接收工程并签署交付确认书。

8.违约责任及处理

8.1违约行为及责任

若甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金；若乙方未按时完成工程，每延误一日应向甲方支付____%的违约金；若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

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