2024年度楼上漏水住宅小区紧急修复协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度楼上漏水住宅小区紧急修复协议范本

本合同目录一览

1.1.合同订立依据与目的

1.2.双方当事人基本信息

1.3.漏水住宅小区概况

1.4.紧急修复工程范围与内容

1.5.工程修复期限与进度安排

1.6.工程修复费用及支付方式

1.7.材料供应与质量要求

1.8.施工现场管理与安全措施

1.9.工程验收与质量保证

1.10.争议解决与违约责任

1.11.合同生效与终止

1.12.合同附件

1.13.合同变更与解除

1.14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与目的

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同目的在于明确双方在2024年度楼上漏水住宅小区紧急修复工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利实施。

1.2双方当事人基本信息

1.2.1甲方：[甲方名称]

1.2.2乙方：[乙方名称]

1.2.3甲方地址：[甲方地址]

1.2.4乙方地址：[乙方地址]

1.2.5甲方联系人：[甲方联系人姓名]

1.2.6乙方联系人：[乙方联系人姓名]

1.3漏水住宅小区概况

1.3.1小区名称：[小区名称]

1.3.2小区地址：[小区地址]

1.3.3小区建筑年代：[建筑年代]

1.3.4漏水住宅楼栋及单元：[楼栋及单元]

1.3.5漏水原因：[漏水原因]

1.4紧急修复工程范围与内容

1.4.1工程范围：包括漏水点查找、维修、防水层修复、墙面修补等。

1.4.2工程内容：具体施工方案及工程量清单详见附件。

1.5工程修复期限与进度安排

1.5.1工程修复期限：自合同生效之日起30日内完成。

1.5.2进度安排：具体施工进度计划详见附件。

1.6工程修复费用及支付方式

1.6.1工程修复费用：根据工程量清单及市场行情，经双方协商确定。

1.6.2支付方式：甲方分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件。

1.7材料供应与质量要求

1.7.1乙方负责材料供应，确保材料质量符合国家标准。

1.7.2材料清单详见附件。

1.8施工现场管理与安全措施

1.8.1乙方应加强施工现场管理，确保施工安全。

1.8.2施工期间，乙方应遵守国家有关施工现场安全管理的法律法规。

1.8.3甲方有权对施工现场进行监督检查。

1.9工程验收与质量保证

1.9.1工程验收：工程完工后，双方共同进行验收。

1.9.2质量保证：乙方对工程修复质量承担一年内免费维修责任。

1.10争议解决与违约责任

1.10.1争议解决：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.10.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.11合同生效与终止

1.11.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.11.2合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同。

1.12合同附件

1.12.1附件一：工程量清单

1.12.2附件二：施工进度计划

1.12.3附件三：材料清单

1.13合同变更与解除

1.13.1合同变更：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。

1.13.2合同解除：本合同在下列情况下可解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致解除合同。

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：合同（续）

1.10争议解决与违约责任（续）

1.10.1争议解决（续）：在争议解决过程中，双方应保持沟通，尽量通过协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.10.2违约责任（续）：若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五每日计算。若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定工程总额的千分之五每日计算。

1.11合同生效与终止（续）

1.11.1合同生效（续）：本合同自双方签字（或盖章）并经甲方缴纳首期工程款后生效。

（1）工程修复完成并经甲方验收合格；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

1.12合同附件（续）

1.12.1附件一：工程量清单（续）

1.12.2附件二：施工进度计划（续）

1.12.3附件三：材料清单（续）

1.12.4附件四：质量保证书

1.12.5附件