2024版智慧社区物业劳动合同书（试用版）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版智慧社区物业劳动合同书（试用版）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效日期

2.服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务项目

2.3服务标准

3.服务期限

3.1试用期

3.2正式服务期限

3.3合同终止条件

4.工作时间和休息休假

4.1工作时间

4.2休息时间

4.3休假制度

5.劳动报酬

5.1基本工资

5.2奖金及津贴

5.3工资支付方式

5.4加班工资

6.社会保险和住房公积金

6.1社会保险

6.2住房公积金

7.劳动保护和职业健康

7.1劳动保护措施

7.2职业健康检查

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同续签

11.1合同续签条件

11.2合同续签程序

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方：智慧社区物业管理有限公司

（2）乙方：

（3）甲方住所：市区街道号

（4）乙方住所：市区街道号

（5）甲方法定代表人：

（6）乙方身份证号码：

1.2合同订立日期：2024年4月1日

1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

2.服务内容

2.1物业管理范围

（1）甲方管理的智慧社区包括住宅楼、商业楼、地下车库等设施。

（2）乙方负责上述物业管理范围内的一切物业服务工作。

2.2物业服务项目

（1）负责住宅楼的清洁、绿化、维修等工作。

（2）负责商业楼的物业管理、安全巡逻、消防管理等。

（3）负责地下车库的停车管理、收费、维修等工作。

2.3服务标准

（1）按照国家标准、行业规范和甲方要求提供物业服务。

（2）确保小区环境整洁、绿化完好、设施正常运行。

（3）确保小区安全，防范各类安全事故的发生。

3.服务期限

3.1试用期

（1）本合同约定试用期为3个月。

（2）试用期内，甲方有权对乙方的工作进行考核。

3.2正式服务期限

（1）试用期满，经考核合格后，乙方正式服务期限为1年。

（2）合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

3.3合同终止条件

（1）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

（2）甲方因故无法继续履行合同，应提前一个月书面通知乙方，合同自通知之日起终止。

4.工作时间和休息休假

4.1工作时间

（1）乙方实行标准工作时间，每日工作8小时，每周工作40小时。

（2）乙方的工作时间根据甲方工作安排进行调整。

4.2休息时间

（1）乙方每周享有两天休息日。

（2）甲方可根据工作需要，安排乙方在休息日加班，加班工资按相关规定支付。

4.3休假制度

（1）乙方享有国家法定节假日、年休假、婚假、产假、丧假等休假待遇。

（2）休假期间，乙方工资照发。

5.劳动报酬

5.1基本工资

（1）乙方基本工资为人民币5000元/月。

（2）甲方每月10日前支付乙方上月工资。

5.2奖金及津贴

（1）乙方年终奖金根据公司业绩和乙方表现确定。

（2）乙方享有岗位津贴、高温津贴等。

5.3工资支付方式

（1）甲方通过银行转账方式支付乙方工资。

（2）甲方每月10日前将工资打入乙方指定银行账户。

5.4加班工资

（1）乙方加班工资按《中华人民共和国劳动法》规定支付。

（2）甲方每月15日前支付乙方加班工资。

6.社会保险和住房公积金

6.1社会保险

（1）甲方按规定为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

（2）乙方自入职之日起参加社会保险。

6.2住房公积金

（1）甲方按规定为乙方缴纳住房公积金。

（2）乙方自入职之日起参加住房公积金制度。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）乙方未按合同约定履行物业服务职责，影响小区正常秩序。

（2）乙方泄露甲方商业秘密或客户隐私。

（3）甲方未按合同约定支付乙方工资或社会保险。

8.2违约责任承担

（1）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（2）甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应本着友好协商的原则解决合同争议。

（2）协商不成，任何一方