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2024版旅游度假区租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方法定代表人（或负责人）联系方式

1.3乙方名称

1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.5乙方法定代表人（或负责人）联系方式

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规定

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同解除条件

8.1甲方解除合同条件

8.2乙方解除合同条件

9.合同生效及终止

9.1合同生效日期

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同未尽事宜

11.合同签署日期

11.1甲方法定代表人（或负责人）签字

11.2乙方法定代表人（或负责人）签字

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2相关证明材料

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人姓名：

1.3乙方名称：旅游度假区管理有限责任公司

1.4乙方法定代表人姓名：

2.租赁物概况

2.1租赁物名称：度假区内某商业区

2.2租赁物地址：某省某市某区某路某号

2.3租赁物面积：500平方米

2.4租赁物用途：商业零售及餐饮服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付时间：每月五个工作日内支付下一个月租金

4.3租金支付方式：银行转账至乙方指定账户

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规定：乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

5.2租赁物维护责任：乙方负责租赁物日常的维护保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3租赁物损坏赔偿：如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

6.违约责任

6.1甲方违约责任：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付每日万分之五的违约金；若甲方擅自终止合同，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：若乙方未按时交付租赁物，应向甲方支付每日万分之五的违约金；若乙方擅自提高租金，甲方有权解除合同。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：如需仲裁，双方应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会。

8.合同解除条件

8.1甲方解除合同条件：

8.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

8.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患的；

8.1.3乙方未按约定进行租赁物维护，导致租赁物状况严重下降的。

8.2乙方解除合同条件：

8.2.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

8.2.2甲方违反合同约定，严重损害乙方权益的；

8.2.3因国家政策调整或不可抗力原因，导致租赁合同无法继续履行的。

9.合同生效及终止

9.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满；

9.2.2合同双方协商一致解除合同；

9.2.3出现第八条所述的合同解除条件。

10.其他约定事项

10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

10.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。

10.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例处理。

11.合同签署日期

11.1甲方法定代表人（或负责人）签字：

11.2乙方法定代表人（或负责人）签字：

12.合同份数

12.1合同正本份数：两份

12.2合同副本份数：各持一份

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.