2024年度房地产开发企业资金过桥借款协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产开发企业资金过桥借款协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.借款基本信息

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4借款用途

3.借款担保

3.1担保方式

3.2担保范围

3.3担保期限

3.4担保责任

4.还款计划

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款金额

4.4还款时间

5.利息支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付时间

5.3利息支付方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3保密期限

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更方式

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：借款合同

13.2附件二：担保合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1借款方：房地产开发有限公司

1.1.2借款方地址：省市区路号

1.1.3借款方法定代表人：

1.2双方名称

1.2.1借入方：金融投资公司

1.2.2借入方地址：省市区路号

1.2.3借入方法定代表人：

2.借款基本信息

2.1借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

2.2借款期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

2.3借款利率：年利率6%，按月计息，每月支付

2.4借款用途：用于房地产开发项目的资金周转

3.借款担保

3.1担保方式：抵押担保

3.2担保范围：包括但不限于借款本金及利息

3.3担保期限：与借款期限一致

3.4担保责任：担保方承担借款方因借款而产生的全部责任

4.还款计划

4.1还款方式：分期还款，每月等额本金还款

4.2还款期限：借款期限结束后，分12个月还清

4.3还款金额：每月还款金额为借款本金除以还款期限

4.4还款时间：每月5日前

5.利息支付

5.1利息计算方式：按月计息，按实际借款天数计算

5.2利息支付时间：每月5日前

5.3利息支付方式：通过银行转账支付至借入方指定账户

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按约定支付利息、未按约定提供担保等

6.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期还款金额的1%

6.3违约金：违约金总额不超过借款总额的10%

7.争议解决

7.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构：市仲裁委员会

7.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行

8.保密条款

8.1保密信息范围：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等所有保密信息

8.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

8.3保密期限：本合同有效期内及合同终止后五年内

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9.合同生效

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同生效日期：2024年1月1日

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10.合同解除

10.1合同解除条件：发生不可抗力事件、借款方违约、借入方违约等情况

10.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到通知之日起15日内书面答复

10.3合同解除后的处理：双方应立即停止借款和还款行为，并就剩余借款本金、利息和违约金进行清算

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11.合同变更

11.1合同变更方式：经双方协商一致，以书面形式进行

11.2合同变更程序：任何一方提出变更要求，另一方应在收到要求之日起15日内书面答复

11.3合同变更后的处理：变更后的条款成为合同的一部分，具有同等法律效力

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12.合同终止

12.1合同终止条件：借款期限届满、合同解除、双方协商一致终止

12.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止借款和还款行为

12.3合同终止后的处理：