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2024版租赁房屋租赁合同租赁期限提前终止协议

本合同目录一览

1.1.合同双方基本信息

1.2.租赁房屋的基本情况

1.3.租赁期限及提前终止条件

1.4.提前终止的赔偿及补偿

1.5.租金结算及押金退还

1.6.房屋交还及检查

1.7.争议解决方式

1.8.通知与送达

1.9.不可抗力条款

1.10.合同生效及解除

1.11.合同附件及补充协议

1.12.合同修改与补充

1.13.合同解除与终止

1.14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

姓名：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

1.2租赁房屋的基本情况

1.2.1房屋地址：___________

1.2.2房屋结构及面积：___________

1.2.3房屋用途：___________

1.2.4房屋装修状况：___________

1.3租赁期限及提前终止条件

1.3.1租赁期限：自___________至___________

1.3.2提前终止条件：

1.3.2.1甲方因故需要收回房屋；

1.3.2.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

1.3.2.3因不可抗力导致房屋无法继续居住；

1.4提前终止的赔偿及补偿

1.4.1提前终止租金：提前终止前，乙方应按照合同约定支付至提前终止日的租金；

1.4.2赔偿金额：若乙方因自身原因提前终止合同，应向甲方支付相当于一个月租金的赔偿金；

1.4.3补偿金额：若甲方因故提前终止合同，应向乙方支付相当于一个月租金的补偿金；

1.5租金结算及押金退还

1.5.1租金支付方式：___________

1.5.2租金支付时间：___________

1.5.3押金退还：在合同终止后，经双方确认房屋无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应退还乙方押金；

1.6房屋交还及检查

1.6.1乙方应在提前终止合同前将房屋交还甲方；

1.6.2乙方交还房屋时，甲方应进行检查，如有损坏，乙方应承担相应的修复责任；

1.6.3甲方应在接收房屋后，对乙方支付的租金、押金等费用进行结算。

1.7争议解决方式

1.7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

1.7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

1.8通知与送达

1.8.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达；

1.8.2通知应以挂号信方式寄送，地址为合同中列明的对方地址；

1.8.3通知自寄出之日起满三天，如果未收到对方回复，视为已送达。

1.9不可抗力条款

1.9.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；

1.9.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；

1.9.3不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，合同期限可以相应顺延。

1.10合同生效及解除

1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

1.10.2除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同；

1.10.3合同解除应当以书面形式通知对方，并说明解除的原因。

1.11合同附件及补充协议

1.11.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；

1.11.2双方可就合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.12合同修改与补充

1.12.1合同的修改或补充应当以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认；

1.12.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。

1.13合同解除与终止

1.13.1合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算；

1.13.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理房屋交还、租金结算、押金退还等事宜。

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

2.1第三方定义

2.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。

2.2第三方介入的同意

2.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方介入，但需征得对方同意。

2.3第三方的职责与权利

2.3.1第三方介入合同的目的是协助甲乙双方履行合同，其职责包括但不限于：

2.3.1.1提供专业的咨询和建议；

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