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2024版经济适用住房买卖及配套设施租赁续约及装修款项结算合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2术语定义

1.3合同标的

1.4合同期限

1.5合同变更和解除

2.买卖双方的权利和义务

2.1买方的权利和义务

2.2卖方的权利和义务

3.配套设施租赁

3.1租赁标的

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租赁用途

3.5租赁设施的维护与保养

4.装修款项结算

4.1装修款项的计算

4.2款项支付方式

4.3款项支付时间

4.4款项退还

5.合同履行

5.1履行方式

5.2履行期限

5.3履行地点

5.4履行责任

6.违约责任

6.1违约行为的认定

6.2违约责任的承担

6.3违约责任的赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1附件一：房屋买卖合同

9.2附件二：配套设施租赁合同

9.3附件三：装修款项结算协议

10.其他约定

10.1合同变更

10.2合同解释

10.3合同签订地

10.4合同生效日期

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止通知

13.合同附件清单

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.1.1甲方（卖方）：[卖方全称]

1.1.2乙方（买方）：[买方全称]

1.2术语定义

1.2.1“经济适用住房”是指根据国家及地方有关政策规定，由政府或政府指定的单位投资建设，具有保障性质，面向中低收入家庭出售的住房。

1.2.2“配套设施”是指与经济适用住房相配套的设施，包括但不限于物业管理、绿化、停车等。

1.2.3“装修款项”是指乙方为改善经济适用住房内部环境所发生的费用。

1.3合同标的

1.3.1甲方将位于[具体地址]的经济适用住房一套出售给乙方。

1.3.2甲方将配套设施租赁给乙方使用。

1.4合同期限

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。

1.5合同变更和解除

1.5.1合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.买卖双方的权利和义务

2.1买方的权利和义务

2.1.1乙方有权按照合同约定购买甲方所售经济适用住房。

2.1.2乙方应按照合同约定支付购房款及相关费用。

2.1.3乙方应按照国家及地方相关政策规定，合理使用经济适用住房。

2.2卖方的权利和义务

2.2.1甲方应按照合同约定将经济适用住房出售给乙方。

2.2.2甲方应保证所售经济适用住房符合国家及地方相关政策规定。

2.2.3甲方应按照合同约定提供配套设施租赁服务。

3.配套设施租赁

3.1租赁标的

3.1.1租赁标的为甲方提供的配套设施，包括但不限于物业管理、绿化、停车等。

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限与经济适用住房买卖合同期限一致。

3.3租金及支付方式

3.3.1租金标准按照甲方提供的收费标准执行。

3.3.2租金支付方式为[具体方式]，支付时间为[具体时间]。

3.4租赁用途

3.4.1租赁用途仅限于甲方指定的用途。

3.5租赁设施的维护与保养

3.5.1甲方负责租赁设施的日常维护与保养。

4.装修款项结算

4.1装修款项的计算

4.1.1装修款项按照乙方实际发生的装修费用计算。

4.2款项支付方式

4.2.1款项支付方式为[具体方式]。

4.3款项支付时间

4.3.1款项支付时间为[具体时间]。

4.4款项退还

4.4.1在合同约定的装修款项支付完毕后，如有剩余款项，甲方应予以退还。

5.合同履行

5.1履行方式

5.1.1甲方应在合同约定的期限内完成