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2024版租赁房屋物品清单及收据规范编制合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋及物品的定义

1.2合同各方的定义

1.3合同条款的定义

2.房屋及物品的交付

2.1房屋及物品的交付时间

2.2房屋及物品的交付地点

2.3房屋及物品的交付条件

3.租赁物品清单

3.1物品清单的内容

3.2物品清单的编制要求

3.3物品清单的审核与确认

4.收据规范

4.1收据的定义

4.2收据的格式

4.3收据的填写要求

4.4收据的签收与保管

5.租赁费用及支付方式

5.1租赁费用的计算

5.2租赁费用的支付时间

5.3租赁费用的支付方式

6.物品维修及保养

6.1物品维修的责任划分

6.2物品维修的流程

6.3物品保养的要求

7.租赁期限及续约

7.1租赁期限的约定

7.2续约的条件及流程

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除及终止的流程

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的具体流程

11.合同生效及期限

11.1合同生效的条件

11.2合同期限的约定

12.合同的变更及补充

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的流程

12.3合同补充的内容

13.合同的附件

13.1附件的定义

13.2附件的内容

13.3附件的效力

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同的解释与适用法律

14.4合同的份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋及物品的定义

本合同中，“房屋”指乙方租赁的位于______的房屋，包括但不限于房屋主体结构、附属设施等；“物品”指乙方租赁期间使用的家具、电器等，具体清单详见附件一。

1.2合同各方的定义

“甲方”指房屋所有权人，即房屋的出租方；“乙方”指房屋的承租方；“合同”指本《2024版租赁房屋物品清单及收据规范编制合同》。

1.3合同条款的定义

（1）交付：指甲方将房屋及物品按照合同约定的时间和条件移交给乙方的行为；

（2）收据：指乙方在支付租赁费用或其他款项时，甲方开具的书面凭证；

（3）违约：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。

2.房屋及物品的交付

2.1房屋及物品的交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋及物品交付给乙方。

2.2房屋及物品的交付地点

房屋及物品的交付地点为______。

2.3房屋及物品的交付条件

3.租赁物品清单

3.1物品清单的内容

物品清单应详细列明房屋内所有物品的名称、型号、数量、新旧程度等信息。

3.2物品清单的编制要求

物品清单应由甲方负责编制，并由双方共同签字确认。

3.3物品清单的审核与确认

乙方应在收到物品清单后的______日内对物品清单进行审核，如有异议，应在收到清单后的______日内向甲方提出。

4.收据规范

4.1收据的定义

收据是甲方开具的，用于证明乙方支付租赁费用或其他款项的书面凭证。

4.2收据的格式

4.3收据的填写要求

收据应由甲方负责填写，确保信息准确无误。

4.4收据的签收与保管

乙方应在收到收据后签字确认，并妥善保管。

5.租赁费用及支付方式

5.1租赁费用的计算

租赁费用按照合同约定的租金标准计算，具体金额详见附件二。

5.2租赁费用的支付时间

乙方应于每月的______日前支付当月的租赁费用。

5.3租赁费用的支付方式

租赁费用的支付方式为现金或银行转账，具体方式详见附件二。

6.物品维修及保养

6.1物品维修的责任划分

因乙方使用不当或正常损耗导致的物品损坏，维修费用由乙方承担；因房屋及物品本身质量问题导致的损坏，维修费用由甲方承担。

6.2物品维修的流程

乙方发现物品损坏后，应立即通知甲方，甲方应在______日内安排维修。

6.3物品保养的要求

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为的定义

（1）甲方未按约定时间交付房屋及物品；

（2）乙方未按约定支付租赁费用；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方损坏房屋或物品，未按约定赔偿。

8.2违约责任的承担

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为______元。

（2）乙方违约，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3违约赔偿的计算

违约赔偿的具体金额根据实际损失计算，包括但不限于维修费用、物品损失价值、租赁费用损失等。

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件

（1）乙方未按约定支付租赁费用，经催告后仍不支付的；

（2）甲方违约，乙方有权解除合同；