二零二四年度个人商铺租赁合同：商业地产商铺租赁协议-@-2.docxVIP

二零二四年度个人商铺租赁合同：商业地产商铺租赁协议2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.商铺位置及面积

2.2.商铺附属设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

5.租金调整

5.1.调整原因

5.2.调整频率

5.3.调整方式

6.押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还方式

7.使用性质

7.1.商铺用途

7.2.不得从事的活动

8.维修及保养责任

8.1.出租方责任

8.2.承租方责任

9.费用承担

9.1.水电费

9.2.燃气费

9.3.物业管理费

9.4.其他相关费用

10.保险

10.1.出租方责任险

10.2.承租方责任险

10.3.第三者责任险

11.违约责任

11.1.承租方违约责任

11.2.出租方违约责任

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后的处理

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：_______

1.1.2.出租方地址：_______

1.1.3.出租方法定代表人：_______

1.1.4.出租方联系电话：_______

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：_______

1.2.2.承租方地址：_______

1.2.3.承租方法定代表人：_______

1.2.4.承租方联系电话：_______

2.租赁标的物

2.1.商铺位置及面积

2.1.1.商铺地址：_______

2.1.2.商铺面积：_______平方米

2.1.3.商铺结构：_______

2.2.商铺附属设施

2.2.1.供水供电设施：_______

2.2.2.燃气设施：_______

2.2.3.网络通讯设施：_______

2.2.4.其他附属设施：_______

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______

3.2.租赁终止日期：_______

3.3.租赁期限共计：_______年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：_______元/月

4.2.租金支付时间：每月_______日前

4.3.租金支付方式：_______

5.租金调整

5.1.调整原因：_______

5.2.调整频率：_______

5.3.调整方式：_______

6.押金

6.1.押金金额：_______元

6.2.押金退还条件：_______

6.3.押金退还方式：_______

7.使用性质

7.1.商铺用途：_______

7.2.不得从事的活动：_______

7.3.商铺经营活动应符合法律法规及商业地产相关管理规定。

8.维修及保养责任

8.1.出租方责任

8.1.1.出租方负责商铺主体结构、公共设施及附属设施的维修保养。

8.1.2.出租方应确保商铺的供电、供水、供气等设施的正常运行。

8.1.3.出租方在商铺租赁期间因维修保养需要暂停营业的，应提前_______天通知承租方。

8.2.承租方责任

8.2.1.承租方负责商铺内部装修及设施的日常维修保养。

8.2.2.承租方在使用过程中不得损坏商铺的结构及设施，如损坏应及时修复。

8.2.3.承租方应遵守相关法律法规，合理使用商铺。

9.费用承担

9.1.水电费

9.1.1.商铺的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

9.1.2.承租方应在每月_______日前缴纳上月的水电费。

9.2.燃气费

9.2.1.商铺的燃气费由承租方承担，按实际使用量结算。

9.2.2.承租方应在每月_______日前缴纳上月的燃气费。

9.3.物业管理费

9.3.1.商铺的物业管理费由承租方承担，按物业管理合同约定支付。

9.3.2.物业管理费支付方式：_______

9.4.其他相关费用

9.4.1.其他相关费用包括但不限于清洁费、绿化费等，由承租方承担。

9.4.2.其他相关费用支付方式：_______

10.保险

10.1.出租方责任险

10.1.1.出租方应投保商铺主体结构及附属设施责任险。

10.1.2.保险金额：_______元。

10.2.承租方责任险

10.2.1.承租方应投保商铺内部设施及经营活动责任险。

10.2.2.保险金额：_______元。

10.3.第三者责任