2024年度物业服务合同标的3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业服务合同标的

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.物业服务提供方

1.2.物业服务接受方

2.物业服务范围与内容

2.1.物业服务项目

2.2.物业服务标准

3.物业服务费用及支付方式

3.1.物业服务费用构成

3.2.物业服务费用标准

3.3.支付方式及期限

4.物业服务期限

5.物业服务管理与监督

5.1.物业服务管理职责

5.2.物业服务监督机制

6.物业服务合同的变更与解除

6.1.合同变更

6.2.合同解除

7.违约责任

7.1.提供方违约责任

7.2.接受方违约责任

8.争议解决方式

8.1.协商解决

8.2.仲裁或诉讼

9.合同生效与终止

10.其他约定事项

10.1.通知与送达

10.2.合同附件

11.合同份数与保管

12.合同签订日期

13.合同附件清单

14.合同签署页

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3注册地址：___________

1.1.4联系电话：___________

1.1.5通讯地址：___________

1.1.6邮编：___________

1.2物业服务接受方

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3注册地址：___________

1.2.4联系电话：___________

1.2.5通讯地址：___________

1.2.6邮编：___________

2.物业服务范围与内容

2.1物业服务项目

2.1.1公共区域清洁

2.1.2公共区域绿化

2.1.3公共区域安全巡逻

2.1.4公共区域设施设备维护

2.1.5公共区域秩序维护

2.1.6业主入住与退住服务

2.1.7业主投诉处理

2.2物业服务标准

2.2.1清洁标准：按照国家相关标准执行

2.2.2绿化标准：按照国家相关标准执行

2.2.3安全巡逻标准：24小时不间断，确保公共区域安全

2.2.4设施设备维护标准：定期检查，及时维修

2.2.5秩序维护标准：维护公共秩序，保障业主权益

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用构成

3.1.1基本服务费

3.1.2特殊服务费

3.2物业服务费用标准

3.2.1基本服务费：每平方米每月___________元

3.2.2特殊服务费：根据实际情况另行约定

3.3支付方式及期限

3.3.1业主应按照物业服务费用标准，按时缴纳物业服务费用

3.3.2缴费方式：现金、银行转账等，具体方式由双方约定

3.3.3缴费期限：每月___________日前缴纳

4.物业服务期限

4.1本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止

5.物业服务管理与监督

5.1物业服务管理职责

5.1.1物业服务提供方负责本合同的履行，并对物业服务进行管理

5.1.2物业服务接受方有权对物业服务提供方的服务进行监督

5.2物业服务监督机制

5.2.1业主委员会或物业服务管理委员会对物业服务提供方的服务进行监督

5.2.2业主有权对物业服务提供方的服务提出意见和建议

6.物业服务合同的变更与解除

6.1合同变更

6.1.1任何一方需变更本合同内容，应提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更

6.2合同解除

6.2.1在物业服务期限内，任何一方不得单方面解除本合同

6.2.1.1物业服务接受方未按时缴纳物业服务费用

6.2.2.1物业服务接受方违反本合同约定，给物业服务提供方造成重大损失

6.2.3.1法律法规规定的其他情形

7.违约责任

7.1提供方违约责任

7.1.1提供方未按时履行本合同约定的物业服务，应承担违约责任，向物业服务接受方支付违约金

7.1.2提供方违反本合同约定，给物业服务接受方造成损失的，应承担赔偿责任

7.2接受方违约责任

7.2.1接受方未按时缴纳物业服务费用，应承担违约责任，向物业服务提供方支付违约金

7.2.2接受方违反本合同约定，给物业服务提供方造成损失的，应承担赔偿责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履