2024年度高品质小区物业绿化养护服务合同范本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高品质小区物业绿化养护服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称、地址、联系方式

1.2业主方名称、地址、联系方式

2.服务内容与范围

2.1绿化养护服务内容

2.2服务范围界定

3.服务标准与要求

3.1绿化养护标准

3.2服务质量要求

4.服务期限与时间安排

4.1服务期限

4.2服务时间安排

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用计算方式

5.2费用支付方式

6.服务质量监督与考核

6.1质量监督机制

6.2考核标准与方法

7.违约责任与处理

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同附件与补充

11.1合同附件清单

11.2补充协议

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达方式

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：绿化养护服务内容明细

14.2附件二：服务质量考核标准

14.3附件三：费用支付明细表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称：物业管理有限公司

1.2物业服务方地址：市区路号

1.4业主方名称：小区业主委员会

1.5业主方地址：市区路号

2.服务内容与范围

2.1绿化养护服务内容：

（1）绿化植物修剪、造型；

（2）绿化植物浇水、施肥；

（3）绿化植物病虫害防治；

（4）绿化景观维护；

（5）绿化设施检查与维修；

2.2服务范围界定：

（1）本合同服务范围为小区范围内的所有绿化区域；

（2）包括但不限于公共绿地、道路两侧绿化带、景观水体等；

（3）不包括业主个人庭院绿化及屋顶绿化。

3.服务标准与要求

3.1绿化养护标准：

（1）绿化植物修剪整齐，无杂乱枝叶；

（2）绿化植物生长旺盛，无枯死、病弱现象；

（3）绿化景观整洁美观，无乱丢垃圾现象；

（4）绿化设施完好无损，功能正常；

3.2服务质量要求：

（1）服务人员持证上岗，具备相关专业知识和技能；

（2）服务态度良好，遵守职业道德；

（3）及时响应业主需求，提供优质服务。

4.服务期限与时间安排

4.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月；

4.2服务时间安排：

（1）每日6:0012:00，14:0018:00进行日常绿化养护工作；

（2）每周六进行绿化植物修剪、造型；

（3）每月进行一次绿化植物病虫害防治；

（4）每季度进行一次绿化景观检查与维护。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用计算方式：根据绿化养护面积、服务内容等因素综合确定，具体费用如下：

（1）绿化养护面积：50000平方米；

（2）绿化养护服务费：人民币元/平方米/年；

（3）绿化养护服务费总计：人民币万元/年；

5.2费用支付方式：

（1）业主方于合同签订之日起5个工作日内支付首期服务费用；

（2）此后每月支付本月服务费用，支付期限为每月5日前；

（3）业主方应按时足额支付服务费用，逾期未支付者，物业服务方有权暂停服务。

6.服务质量监督与考核

6.1质量监督机制：

（1）业主方设立监督小组，负责监督绿化养护服务质量；

（2）监督小组每月对绿化养护工作进行一次检查，并将检查结果通报物业服务方；

（3）物业服务方应积极配合监督小组的工作，及时整改存在的问题。

6.2考核标准与方法：

（1）考核标准参照绿化养护标准；

（2）考核方法：监督小组根据现场检查情况，对绿化养护服务质量进行评分；

（3）考核结果作为服务质量奖惩的依据。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序：

（1）双方应自争议发生之日起30日内进行协商；

（2）协商不成，任何一方可向对方发出书面通知，要求解决争议；

（3）自发出书面通知之日起30日内，双方应继续协商，如仍未达成一致，任何一方可向人民法院提起诉讼。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

（1）业主方因故要求解除合同，应提前30日书面通知物业服务方；

（2）物业服务方因故要求解除合同，应提前60日书面通知业主方；

（3）发生