2024年度物业安全生产责任书编制指南与范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业安全生产责任书编制指南与范本

本合同目录一览

1.合同总则

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3定义与解释

1.4合同生效

2.物业管理单位责任

2.1安全生产管理职责

2.2安全生产设施设备管理

2.3安全生产教育培训

2.4应急预案制定与演练

2.5安全生产监督检查

3.物业使用人责任

3.1安全生产遵守义务

3.2安全生产设施设备使用

3.3安全隐患报告

3.4应急疏散配合

4.安全生产责任主体划分

4.1物业管理单位责任划分

4.2物业使用人责任划分

4.3第三方责任划分

5.安全生产目标与考核

5.1安全生产目标设定

5.2安全生产考核指标

5.3考核结果运用

6.安全生产经费保障

6.1经费来源

6.2经费使用

6.3经费审计

7.安全生产制度与规范

7.1制度制定与修订

7.2规范执行与监督

7.3制度执行保障

8.安全生产检查与整改

8.1定期检查

8.2不定期检查

8.3整改措施落实

9.安全生产事故处理

9.1事故报告

9.2事故调查

9.3事故处理

9.4事故责任追究

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：安全生产目标责任书

13.2附件二：安全生产管理制度

13.3附件三：安全生产应急预案

14.合同签署与生效

14.1签署

14.2生效

14.3通知

第一部分：合同如下：

第一条合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确物业管理单位与物业使用人在2024年度的安全生产责任，确保物业区域内的安全生产，保障人民生命财产安全。

1.2适用范围

本合同适用于本物业管理区域内所有物业管理单位及物业使用人。

1.3定义与解释

本合同中使用的术语和定义，如无特别说明，均按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。

1.4合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条物业管理单位责任

2.1安全生产管理职责

物业管理单位应建立健全安全生产管理制度，明确安全生产责任，确保安全生产设施设备完好，定期进行安全检查。

2.2安全生产设施设备管理

物业管理单位应定期对安全生产设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。

2.3安全生产教育培训

物业管理单位应定期对员工进行安全生产教育培训，提高员工的安全意识和操作技能。

2.4应急预案制定与演练

物业管理单位应制定完善的应急预案，并定期组织演练，提高应对突发事件的能力。

2.5安全生产监督检查

物业管理单位应定期对安全生产进行监督检查，发现问题及时整改。

第三条物业使用人责任

3.1安全生产遵守义务

物业使用人应遵守国家安全生产法律法规和物业管理单位制定的安全生产规章制度。

3.2安全生产设施设备使用

物业使用人应正确使用安全生产设施设备，不得擅自改动或拆除。

3.3安全隐患报告

物业使用人发现安全隐患应立即向物业管理单位报告，并配合进行整改。

3.4应急疏散配合

物业使用人在发生紧急情况时，应服从物业管理单位的指挥，配合进行应急疏散。

第四条安全生产责任主体划分

4.1物业管理单位责任划分

物业管理单位对本物业管理区域内的安全生产承担主体责任，对安全生产事故负有直接责任。

4.2物业使用人责任划分

物业使用人对其使用范围内的安全生产承担直接责任，对安全生产事故负有相应责任。

4.3第三方责任划分

第三方因提供的产品、服务或行为导致安全生产事故的，由第三方承担相应责任。

第五条安全生产目标与考核

5.1安全生产目标设定

物业管理单位应根据国家安全生产法律法规和行业标准，结合本物业管理区域的实际情况，设定安全生产目标。

5.2安全生产考核指标

安全生产考核指标包括安全生产事故发生率、安全生产隐患整改率等。

5.3考核结果运用

考核结果作为物业管理单位及物业使用人安全生产责任落实的重要依据，对考核不合格的，应采取相应措施。

第六条安全生产经费保障

6.1经费来源

安全生产经费由物业管理单位承担，纳入年度预算。

6.2经费使用

安全生产经费用于安全生产设施设备购置、维护、保养，安全生产教育培训，应急预案制定与演练等。

6.3经费审计

物业管理单位应定期对安全生产经费使用情况进行