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二零二四年度个人产权房屋买卖带土地使用权的合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房地产基本信息

2.1房屋地址

2.2土地使用权面积

2.3房屋结构

2.4建筑面积

2.5土地用途

2.6土地使用年限

3.合同标的物及价格

3.1房屋及土地使用权总价

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

6.过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续办理

7.产权转移登记

7.1登记机构

7.2登记费用

7.3登记时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1房屋产权证

10.2土地使用权证

10.3房屋买卖合同

10.4其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.1.4通讯地址：_________

1.2买方信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号码：_________

1.2.3联系电话：_________

1.2.4通讯地址：_________

第二条房地产基本信息

2.1房屋地址：_________

2.2土地使用权面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4建筑面积：_________平方米

2.5土地用途：_________

2.6土地使用年限：_________

第三条合同标的物及价格

3.1房屋及土地使用权总价：人民币_________元整（￥_________）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_________元整（￥_________），于合同签订之日起____个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币_________元整（￥_________），于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付；

3.3付款时间及节点：具体时间及节点详见第三条3.2款。

第四条合同签订及生效

4.1合同签订时间：____年____月____日；

4.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。

第五条履约保证金

5.1保证金金额：人民币_________元整（￥_________）

5.2保证金支付时间：合同签订之日起____个工作日内支付；

5.3保证金退还条件：

5.3.1合同履行完毕，无违约行为；

5.3.2买方按约定支付全部款项；

5.3.3卖方按约定办理过户手续。

第六条过户手续

6.1过户时间：合同签订之日起____个工作日内；

6.2过户费用：人民币_________元整（￥_________），由买方承担；

6.3过户手续办理：卖方负责办理房屋及土地使用权过户手续，买方予以配合。

第七条产权转移登记

7.1登记机构：_______

7.2登记费用：人民币_________元整（￥_________），由买方承担；

7.3登记时间：合同签订之日起____个工作日内完成登记手续。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1买方在合同约定的时间内未支付首付款或尾款；

8.1.2卖方未在合同约定的时间内办理过户手续；

8.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的合同解除；

8.2违约责任：

8.2.1任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任；

8.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同标的物总价款的_____%；

8.2.3若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应通过友好协商解决争议；

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无

第十条合同附件

10.1房屋产权证：_________

10.2土地使用权证：_________

10.3房屋买卖合同：本合同

10.4其他相关文件：包括但不限于房屋评估报告、房