2024版上海二手房交易合同样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版上海二手房交易合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属情况

3.3房产交易价格

4.交易款项支付

4.1交易款项支付方式

4.2交易款项支付时间

4.3交易款项支付方式变更

5.房产交付

5.1房产交付条件

5.2房产交付时间

5.3房产交付方式

6.产权过户

6.1产权过户手续

6.2产权过户费用

6.3产权过户时间

7.产权过户后的权益与义务

7.1房产占有与使用

7.2房产维护与管理

7.3房产租赁与转售

8.违约责任

8.1违约责任认定

8.2违约责任承担

8.3违约责任解除合同

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效后的效力

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.合同附件

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“买方”指购买房产的一方，“卖方”指出售房产的一方。

1.1.2“房产”指本合同约定的出售的房产，包括但不限于房产的建筑物及其附属设施。

1.1.3“交易价格”指买方购买房产所支付的金额。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释以中文文本为准。

1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于卖方的原则进行解释。

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：__________

2.1.2买方地址：__________

2.1.3买方联系方式：__________

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：__________

2.2.2卖方地址：__________

2.2.3卖方联系方式：__________

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产坐落地址：__________

3.1.2房产建筑面积：__________平方米

3.1.3房产产权证号：__________

3.1.4房产用途：__________

3.2房产权属情况

3.2.1房产产权清晰，无任何争议。

3.2.2房产无抵押、无查封、无权属纠纷。

3.3房产交易价格

3.3.1房产交易价格为人民币__________元整。

3.3.2交易价格不含税费，税费由买方承担。

4.交易款项支付

4.1交易款项支付方式

4.1.1买方应于合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付交易价格的__________%作为首付款。

4.1.2剩余款项应在房产交付前__________个工作日内一次性支付。

4.2交易款项支付时间

4.2.1首付款支付时间：合同签订之日起__________个工作日内。

4.2.2剩余款项支付时间：房产交付前__________个工作日内。

4.3交易款项支付方式变更

4.3.1未经双方书面同意，交易款项支付方式不得变更。

5.房产交付

5.1房产交付条件

5.1.2房产内部装修、设施设备等符合合同约定。

5.2房产交付时间

5.2.1房产交付时间为合同约定的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内。

5.3房产交付方式

5.3.1卖方应将房产交付给买方，并确保买方对房产的占有和使用。

6.产权过户

6.1产权过户手续

6.1.1双方应按照国