2024版商铺租赁中介机构委托管理服务合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁中介机构委托管理服务合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁用途

1.6押金及退还

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同解除

1.10不可抗力

1.11合同生效

1.12合同附件

1.13其他约定

1.14合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2甲方住所：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系方式：

1.1.6乙方住所：

1.1.7乙方法定代表人：

1.1.8乙方联系方式：

第二条合同标的物

2.1.1商铺名称：

2.1.2商铺地址：

2.1.3商铺面积：

2.1.4商铺结构及设施：

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自年月日起至年月日止。

3.1.2租金总额：人民币元整。

3.1.3租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币元整，于每月日前支付。

第四条租金支付方式及时间

4.1.1乙方应按合同约定的租金支付方式及时间支付租金。

4.1.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。

第五条租赁用途

5.1.1乙方租赁商铺仅用于：

5.1.3若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条押金及退还

6.1.1乙方在签订合同时需向甲方支付押金，押金总额为人民币元整。

6.1.2押金在合同到期后无违约情况下，甲方应于合同到期后日内退还乙方。

6.1.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

第七条违约责任

7.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.1.2乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。

7.1.3若乙方提前终止合同，应提前日通知甲方，并支付提前终止合同违约金，违约金为租金总额的%。

7.1.4若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

第九条合同解除

9.1.1.1乙方未按约定支付租金超过日；

9.1.1.2乙方违反租赁用途，给甲方造成重大损失；

9.1.1.3甲方未按约定提供租赁物，且未在日内修复；

9.1.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.1.1.5合同约定的其他解除条件。

第十条不可抗力

10.1.1合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

第十一项合同生效

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。

第十二项合同附件

12.1.1.1商铺租赁合同；

12.1.1.2商铺平面图；

12.1.1.3甲方提供的设施清单；

12.1.1.4其他相关文件。

第十三项其他约定

13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.1.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

13.1.3本合同如有未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

第十四项合同签署

14.1.1甲方（盖章）：

14.1.2乙方（盖章）：

14.1.3签署日期：年月日

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入的类型

2.1.1.1中介机构：提供租赁信息、协助双方签订合同、监督合同履行等服务的机构。

2.1.1.2维修保养服务提供者：负责商铺的日常维修保养工作。

2.1.1.3专业顾问：提供法律、财务、市场分析等专业意见或服务的个人或机构。

第三条第三方责任限额

3.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及实际情况确定。

3.1.2第三方责任限额应在合同中明确，如无约定，则第三方责任以实际损失为限。

第四条第三方责任界定

4.1.1第三方的责