《森林资源资产评估》课件——森林资源资产评估准备.pptxVIP

森林资源资产评估主讲教师森林资源资产评估准备

森林资源资产评估准备主讲教师评估前的准备工作准确性效率

课程内容一确定评估基准事项二签订资产评估委托合同

一确定评估基准事项

确定评估基准事项明确评估基准事项评估基准事项是评估的基础。评估基准日提交期限和方式评估对象及评估范围评估当事人评估目的价值类型使用范围评估费用与支付方式

评估当事人委托人确定评估基准事项产权持有人其他评估报告使用人

评估当事人包括：确定评估基准事项明确委托人即产权持有人基本情况（包括但不限于机构全称、类型、所属行业、注册地址、注册资本、经营范围等）明确评估报告使用人（确定使用人及使用范围、使用方式等）明确委托人和相关当事人之间的关系。

评估目的需要详细了解委托人具体的评估目的（交易、融资、抵押等）及与评估目的相关的事项。确定评估基准事项委托人具体的评估目的融资抵押交易￥

评估目的确定评估基准事项收集方向评估目的的依据(尽可能从委托人处取得经济行为文件、合同协议、商业计划书等与评估目的相关的资料)评估目的的相关方(相关当事人);计划实施的经济行为及其对评估目的的要求、经济行为的进展等。

评估对象及评估范围对于森林资源来说涉及的对象有林木、林地、森林产品、森林服务等。确定评估基准事项评估对象

评估对象及评估范围需要确定评估的具体区域，例如某林场或自然保护区，可以具体到对应林班或经营班。确定评估基准事项评估范围

价值类型确定评估基准事项市场评估价值类型投资使用与委托人一致确定

评估基准日确定评估基准事项进行评估时所依据的具体日期，关系到现场调查、评估资料的收集等工作的开展，需要与委托人共同商定。

使用范围确定评估基准事项包括评估报告使用人、目的及用途、使用时效和报告的摘抄引用和披露等事项，在前期洽商时，应与委托人就评估报告的使用范围加以明确。

评估报告的提交期限和方式确定评估基准事项提交期限指应明确报告完成的时间要求，以保证评估工作的及时性。提交方式指评估报告可以通过电子版或纸质版等形式提交，具体方式由委托方确定。

评估费用及支付方式确定评估基准事项评估费用包括具体的收费标准、评估报价、支付时间和方式等,并将上述内容体现在评估委托合同中，支付方式可以是一次性支付、分期支付等，具体应与评估机构协商确定。

二签订资产评估委托合同

签订资产评估委托合同合同主要内容合同签订

签订资产评估委托合同合同签订合同是委托人和评估机构之间的法律文件，由资产评估机构法定代表人与委托人签订合同。委托人合同法律文件资产评估机构法定代表人

签订资产评估委托合同合同签订合签订合同前，应对客户的履约及诚信能力进行必要的风险评价、通过法律允许的必要形式取得客户对其先行开展评估业务的请求或确认依据等，保护自身合法权益。

签订资产评估委托合同合签订合同前，应对客户的履约及诚信能力进行必要的风险评价、通过法律允许的必要形式取得客户对其先行开展评估业务的请求或确认依据等，保护自身合法权益。合同主要内容签约主体评估目的评估对象和范围评估基准日报告提交方式和期限报告使用范围相关费用争议处理单方解除合同情形合同提前终止情形其他事项签章时点

签约主体主体权利与义务要明确合同双方的基本信息，包括名称、地址及法定代表人、联系人、联系方式等。约定双方的主要权利和义务，重点要明确由评估委托人提供必要的资料和信息、支付评估费用、接受评估结果。而评估机构则要按照合同约定，进行客观、公正的评估，按时提交评估报告。签订资产评估委托合同

评估目的评估对象和范围在合同中要清晰载明评估目的，以便于后续工作的开展。明确合同中约定的评估对象与评估范围，确保评估工作的针对性。签订资产评估委托合同

评估基准日报告提交方式和期限规定评估基准日，确保评估结果的时间一致性。如***年***月**日合同中应对报告提交的方式和时间进行详细规定，以避免后续的纠纷。签订资产评估委托合同

报告使用范围明确评估报告的使用范围及责任，以保障报告的有效性。签订资产评估委托合同相关费用明确费用的支付安排及结算方式，避免因费用问题产生的纠纷。

争议处理在合同中应设定争议解决机制，包括调解、仲裁或诉讼等方式。签订资产评估委托合同单方解除合同情形规定合同解除的条件与程序，以保护双方的合法权益。

合同提前终止情形对提前终止的原因进行约定，确保合同的灵活性与可操作性。签订资产评估委托合同其他事项可包括保密条款、不可抗力条款等，确保合同的完整性。

签章时点