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二零二四年厂房转租与物业管理合作协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1法定依据

1.2双方背景介绍

1.3转租原因及必要性

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2双方权利义务说明

2.3术语解释及适用范围

3.转租双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3转租方信息

4.转租厂房的基本情况

4.1厂房位置

4.2厂房面积

4.3厂房结构及设施

4.4厂房权属证明

5.转租合同的主要内容

5.1转租期限

5.2转租租金

5.3租金支付方式

5.4租金调整机制

6.物业管理服务内容

6.1物业服务范围

6.2物业服务标准

6.3物业服务费用

6.4物业服务费用支付方式

7.双方权利与义务

7.1出租方权利与义务

7.2承租方权利与义务

7.3转租方权利与义务

7.4物业管理方权利与义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1通知与送达

11.2合同变更

11.3合同附件

11.4合同份数与签署

12.合同附件

12.1厂房租赁合同

12.2物业管理服务合同

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同备案与存档

14.1合同备案要求

14.2合同存档要求

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1法定依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本合同依法订立。

1.2双方背景介绍

1.3转租原因及必要性

1.3.1出租方因业务调整，需将厂房转租给转租方，以实现资源优化配置。

1.3.2承租方同意将厂房转租给转租方，以保障自身业务持续发展。

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.1.1“厂房”指位于_________的，由出租方所有或有权出租的建筑物。

2.1.2“物业管理”指对厂房及其附属设施进行日常管理、维护和服务。

2.1.3“物业服务费用”指转租方为获得物业管理服务而支付的费用。

2.2双方权利义务说明

2.2.1出租方享有厂房的所有权或使用权，并承担相应的法律责任。

2.2.2承租方享有厂房的租赁权，并承担相应的法律责任。

2.2.3转租方享有厂房的转租权，并承担相应的法律责任。

2.3术语解释及适用范围

2.3.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例解释。

2.3.2术语解释适用于本合同的各个条款及附件。

3.转租双方基本信息

3.1出租方信息

3.1.1名称：_________

3.1.2地址：_________

3.1.3联系人：_________

3.1.4联系电话：_________

3.2承租方信息

3.2.1名称：_________

3.2.2地址：_________

3.2.3联系人：_________

3.2.4联系电话：_________

3.3转租方信息

3.3.1名称：_________

3.3.2地址：_________

3.3.3联系人：_________

3.3.4联系电话：_________

4.转租厂房的基本情况

4.1厂房位置

4.1.1省份：_________

4.1.2城市：_________

4.1.3街道地址：_________

4.2厂房面积

4.2.1建筑面积：_________平方米

4.3厂房结构及设施

4.3.1结构：_________