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2024版贝壳租赁服务合同范本，提升居住品质

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋设施设备损坏赔偿

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.2.出租方违约责任

7.3.违约赔偿标准

8.房屋转租及转借

8.1.房屋转租条件

8.2.房屋转借条件

8.3.房屋转租/转借手续

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决程序

9.3.争议解决地点

10.合同变更及解除

10.1.合同变更

10.2.合同解除

10.3.合同解除条件

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同附件

12.3.通知方式

13.合同签署

13.1.合同签署日期

13.2.合同签署地点

13.3.合同签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方地址：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方地址：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施设备：

2.4.1厨房：_______

2.4.2卫生间：_______

2.4.3客厅：_______

2.4.4卧室：_______

2.4.5其他设施：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁续约：经双方协商一致，可续签本合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式：

4.2.1承租方应于每月_______日前支付下一个月的租金。

4.2.2租金支付方式为银行转账或现金支付。

4.3租金支付时间：每月_______日前。

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满，房屋无损坏，且设施设备齐全。

5.2.2承租方已结清所有应付费用。

5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满后_______日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后_______日内退还押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅可按照房屋原有用途进行居住使用。

6.2房屋维护责任：

6.2.1出租方负责房屋及设施设备的日常维护保养。

6.2.2承租方负责房屋及设施设备的合理使用，如因不当使用造成损坏，由承租方负责修复或赔偿。

6.3房屋设施设备损坏赔偿：承租方需赔偿因自身原因造成房屋及设施设备的直接经济损失。

第七条违约责任

7.1承租方违约责任：

7.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______的违约金。

7.1.2如承租方擅自转租或转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。

7.2出租方违约责任：

7.2.1如出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向承租方支付_______的违约金。

7.2.2如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应损失。

7.3违约赔偿标准：违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准进行赔偿。

第八条房屋转租及转借

8.1房屋转租条件：

8.1.1承租方需事先征得出租方书面同意方可转租。

8.1.2转租方应具备合法有效的租赁资格，且需符合国家相关法律法规的规定。

8.2房屋转借条件：

8.2.1承租方需事先征得出租方书面同意方可转借。

8.2.2转借方应具备合法有效的租赁资格，且需符合国家相关法律法规的规定。

8.3房屋转租/转借手续：

8.3.1转租/转借双方应签订书面转租/转借协议。

8.3.2转租