2024版物业管理合同法律制度与社区物业管理信息化建设3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业管理合同法律制度与社区物业管理信息化建设

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.物业管理服务内容

2.1物业共用部位、共用设施设备的管理与维护

2.2物业共用部位、共用设施设备的维修和更新

2.3物业共用部位、共用设施设备的清洁和绿化

2.4物业安全防范服务

2.5物业客户服务

2.6物业公共秩序维护

2.7物业其他服务

3.物业管理费用

3.1物业管理费收取标准

3.2物业管理费收取方式

3.3物业管理费使用范围

3.4物业管理费调整机制

4.物业管理合同履行

4.1物业管理服务提供

4.2物业管理服务质量

4.3物业管理合同变更

4.4物业管理合同解除

4.5物业管理合同终止

5.物业管理信息化建设

5.1信息化建设目标

5.2信息化建设内容

5.3信息化建设资金

5.4信息化建设实施

5.5信息化建设成果

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方责任

6.2业主责任

6.3第三方责任

7.物业管理纠纷处理

7.1纠纷处理原则

7.2纠纷处理方式

7.3纠纷处理机构

7.4纠纷处理期限

8.物业管理合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

8.4合同解除与终止的后果

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件

10.3不可抗力处理

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业管理费用明细

12.3附件三：信息化建设方案

13.合同签署

13.1合同签署方式

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案机构

14.3合同备案程序

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版物业管理合同法律制度与社区物业管理信息化建设合同”。

1.2合同当事人

合同甲方（物业管理方）：[物业管理方名称]

合同乙方（业主方）：[业主方名称]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年[具体日期]。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限

本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

2.物业管理服务内容

2.1物业共用部位、共用设施设备的管理与维护

物业管理方负责对小区内的共用部位、共用设施设备进行日常管理和维护，确保其正常运行和使用。

2.2物业共用部位、共用设施设备的维修和更新

物业管理方应定期对共用部位、共用设施设备进行检查，发现问题及时进行维修和更新。

2.3物业共用部位、共用设施设备的清洁和绿化

物业管理方负责小区内的共用部位、共用设施设备的清洁工作，并负责小区绿化的养护。

2.4物业安全防范服务

物业管理方应设立安全防范措施，包括门禁系统、监控系统等，保障业主的人身和财产安全。

2.5物业客户服务

物业管理方应设立客户服务，及时处理业主的咨询、投诉和建议。

2.6物业公共秩序维护

物业管理方负责维护小区的公共秩序，包括交通、停车、宠物管理等。

2.7物业其他服务

物业管理方应提供其他业主需要的物业服务，如代收快递、家政服务等。

3.物业管理费用

3.1物业管理费收取标准

物业管理费按每平方米[具体金额]计算，由业主按照实际使用面积缴纳。

3.2物业管理费收取方式

物业管理费采用定期缴纳方式，具体缴纳时间由物业管理方公告。

3.3物业管理费使用范围

物业管理费用于物业共用部位