2024年度民房租赁合同范本及押金管理细则2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房租赁合同范本及押金管理细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人或负责人

1.1.3.联系方式

1.1.4.地址

1.2.承租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人或负责人

1.2.3.联系方式

1.2.4.地址

2.房屋租赁基本信息

2.1.房屋基本情况

2.1.1.房屋地址

2.1.2.房屋面积

2.1.3.房屋结构

2.1.4.房屋配套设施

2.2.租赁用途

2.3.租赁期限

2.3.1.租赁起始日期

2.3.2.租赁结束日期

2.4.租金及支付方式

2.4.1.租金金额

2.4.2.租金支付周期

2.4.3.租金支付方式

3.押金管理细则

3.1.押金金额

3.2.押金支付时间

3.3.押金退还条件

3.4.押金退还时间

3.5.押金退还方式

3.6.押金扣除情况

4.租赁双方权利义务

4.1.租赁方权利

4.1.1.收取租金

4.1.2.对房屋进行维修保养

4.1.3.依照合同约定解除合同

4.2.租赁方义务

4.2.1.保证房屋符合租赁用途

4.2.2.维护房屋安全

4.2.3.不得擅自改变房屋结构

4.3.承租方权利

4.3.1.使用房屋

4.3.2.依照合同约定转租房屋

4.3.3.享有合同约定的其他权利

4.4.承租方义务

4.4.1.依约支付租金

4.4.2.保持房屋整洁

4.4.3.不得擅自改变房屋结构

4.4.4.不得损害房屋设施

5.房屋维修责任

5.1.租赁方维修责任

5.1.1.因房屋自然损耗导致的维修

5.1.2.因房屋结构问题导致的维修

5.2.承租方维修责任

5.2.1.因使用不当导致的维修

5.2.2.因人为损坏导致的维修

6.房屋转让与转租

6.1.房屋转让

6.2.房屋转租

6.3.转让与转租的审批程序

7.合同解除与终止

7.1.合同解除的条件

7.2.合同解除的程序

7.3.合同终止的条件

7.4.合同终止的程序

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.2.承租方违约责任

8.3.违约金的计算方式

8.4.违约金支付方式

9.争议解决方式

9.1.协商解决

9.2.仲裁解决

9.3.诉讼解决

10.合同生效

11.其他约定事项

11.1.通知方式

11.2.合同附件

11.3.合同份数

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：房地产开发有限公司

1.1.2.法定代表人或负责人：

1.1.4.地址：市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：科技有限公司

1.2.2.法定代表人或负责人：

1.2.4.地址：市区路号

第二条房屋租赁基本信息

2.1.房屋基本情况

2.1.1.房屋地址：市区路号

2.1.2.房屋面积：120平方米

2.1.3.房屋结构：框架结构

2.1.4.房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、厨房用具等

2.2.租赁用途：办公用途

2.3.租赁期限

2.3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

2.3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

2.4.租金及支付方式

2.4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

2.4.2.租金支付周期：每月支付一次

2.4.3.租金支付方式：银行转账

第三条押金管理细则

3.1.押金金额：人民币10,000元整

3.2.押金支付时间：合同签订当日支付

3.3.押金退还条件

3.3.1.租赁期满且房屋无损坏

3.3.2.租赁期内房屋损坏，由承租方修复或赔偿后

3.4.押金退还时间：租赁期满后15日内退还

3.5.押金退还方式：银行转账

3.6.押金扣除情况

3.6.1.租赁期内房屋损坏，扣除相应费用

3.6.2.拖欠租金，扣除相应金额

第四条租赁双方权利义务

4.1.租赁方权利

4.1.1.收取租金

4.1.2.对房屋进行维修保养

4.1.3.依照合同约定解除合同

4.2.租赁方义务

4.2.1.保证房屋符合租赁用途

4.2.2.维护房屋安全

4.2.3.不得擅自改变房屋结构

4.3.承租方权利

4.3.1.使用房屋

4.3.2.依照合同约定转租房屋

4.3.3.享有合同约定的其他权利

4.