2024版高端商务办公租赁合同范本.docxVIP

2024版高端商务办公租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3租赁房屋基本信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整条款

3.租赁房屋使用范围及限制

3.1使用范围

3.2使用限制

4.租赁房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.租赁房屋维修及保养

5.1租赁房屋维修责任

5.2维修申请及处理

5.3保养责任

6.保险责任

6.1物业保险

6.2人身意外伤害保险

7.违约责任

7.1违约行为及处理

7.2违约金计算及支付

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同的处理

9.租赁保证金

9.1保证金金额及支付

9.2保证金退还条件及程序

10.其他费用及支付

10.1水电费

10.2物业管理费

10.3其他费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1租赁房屋平面图

12.2其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：_____________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：_____________________________

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3租赁房屋基本信息

租赁房屋位于：_____________________________

房屋面积：_____________________________平方米

房屋结构：_____________________________

房屋设施：_____________________________

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金金额及支付方式

租金总额为：人民币____元整。

租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。

2.3租金调整条款

（1）上涨幅度不超过市场平均租金上涨幅度的____%；

（2）调整时间：自市场租金上涨之日起____个月内；

（3）调整程序：乙方应在租金调整前一个月向甲方提出调整申请。

3.租赁房屋使用范围及限制

3.1使用范围

乙方租赁房屋仅用于商务办公，不得用于居住、生产或其他非法用途。

3.2使用限制

（1）乙方不得擅自改变房屋结构、设施及用途；

（2）乙方不得在房屋内进行任何危害房屋安全或违反相关法律法规的行为；

（3）乙方不得占用公共区域或影响他人正常使用。

4.租赁房屋交付及验收

4.1交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

4.2验收标准

乙方应在甲方交付房屋后____日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____日内通知甲方。

4.3验收程序

（1）乙方应按照甲方提供的房屋清单进行验收；

（2）验收合格，双方在验收单上签字确认；

（3）验收不合格，乙方应在验收单上注明不合格项目，并由甲方在____日内进行整改。

5.租赁房屋维修及保养

5.1租赁房屋维修责任

（1）因自然原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修。

5.2维修申请及处理

（1）乙方发现房屋损坏，应及时向甲方提出维修申请；

（2）甲方应在接到维修申请后____小时内进行处理。

5.3保养责任

乙方应负责房屋的日常保养，保持房屋整洁、卫生。

6.保险责任

6.1物业保险

甲方应为本合同租赁房屋购买综合保险，保险金额不低于房屋价值的____%。

6.2人身意外伤害保险

乙方应自行购买人身意外伤害保险，保险金额不低于____元。

7.违约责任

7.1违约行为及处理

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____%的违约金；

（2）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（3）任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

7.2违约金计算及支付

违约金按实际损失计算，支付方式同租金支付方式。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲方或乙方严重违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；

（3）房屋